MR Group построит жилой комплекс на Волоколамском шоссе
Девелопер MR Group будет застраивать территорию промзону на Волоколамском шоссе, владения 93-97. Об этом пишет газета «Ведомости», ссылаясь на двух консультантов, работавших с компанией. По словам источников издания, права на площадку на севере Москвы принадлежат АО «ТПУ «Лесопарковая». Проект не включает транспортно-пересадочный узел на юге Москвы.
По словам представителя Москомстройинвеста, в 2018 году градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила АО «ТПУ «Лесопарковая» построить на Волоколамском шоссе 572665 кв. м недвижимости, из которых 466532 кв. м отходит жилье, а остальное – под инфраструктуру.
Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила: компания займется проектом.
По словам директора департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Романа Родионцева, строительство квартала обойдется MR Group примерно в 55 млрд рублей. В свою очередь, директор департамента строительного аудита НАО «Евроэксперт» Мария Жданова считает, что потребуется меньше – 35-30 млрд рублей.
Директор Dаtaflat.ru Александр Пыпин замечает, что новый проект столкнется с серьезной конкуренцией. Ведь рядом c площадкой MR Group располагается огромная территория бывшего аэродрома, в том числе с жилой застройкой. Там возводятся «Город на реке Тушино-2018» (девелопер – структура совладельца «Лукойла» Леонида Федуна), «Движение Тушино» (ФСК), Alia (Vi Holding), «Level Стрешнево» (Level Group Вадима Мошковича). Более того, в 2020 году планируется строительство комплекса Holland Park (группа ПИК). В этих проектах есть квартиры и апартаменты разных планировок и бюджетов, предложить уникальный продукт будет весьма непросто.
По мнению Романа Родионцева, основное преимущество нового комплекса MR Group в том, что он у воды. Запланированное создание собственной набережной, а также спортивной и социальной инфраструктур станет неоспоримым плюсом в борьбе за покупателей.
MR Group – один из крупнейших девелоперов Москвы, в его портфеле – около 6 млн кв. м. Среди проектов – «Фили сити», «Фили град» и «Савеловский сити».
