Гильдия риелторов предупредила о росте цен на жилье из-за маткапитала на первого ребенка
К концу 2020 года стоимость жилья может вырасти на 10-15%. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов. По его словам, новые выплаты семьям с детьми повысят спрос на квартиры, что приведет к их подорожанию.
В среду, 15 января, президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию заявил, что уже с января 2020 года российские семьи будут получать материнский капитал уже при рождении первенца. Его сумма составит 466617 рублей. При рождении второго ребенка родители получат 616617 рублей, а в случае рождения третьего ребенка государство выплатит за семью 450 тыс. рублей от ипотечного кредита.
Еще одним важным фактором подорожания недвижимости остается переход застройщиков на новую схему работы - с использованием эскроу-счетов.
Она не позволяет компаниям напрямую использовать деньги дольщиков. Средства аккумулируются на специальном счете, доступ к которому застройщик получает только после сдачи объекта. До этого времени используются банковские кредиты.
Такая схема была введена летом 2019 года. Самойлов отметил, что маткапитал на первого ребенка и переход застройщиков на эскроу-счета поднимут цены примерно на 10-15% за год.
