Ничего лишнего - Московская перспектива

Ничего лишнего

Ничего лишнего
Ничего лишнего
Госинспекция по недвижимости усиливает контроль за территорией столицы

Только в этом году Госинспекция планирует провести не менее 32 тыс. контрольно-инспекционных мероприятий (против 27 тыс. в предыдущие годы). «Мероприятия предполагают обследование объектов недвижимости и земельных участков, включая проверки с целью налогообложения», – рассказал на пресс-конференции в Информационном центре правительства Москвы начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.

Столица стала первым субъектом Российской Федерации, который перешел на налогообложение объектов исходя из их кадастровой стоимости. В минувшем году было выявлено 3,9 тыс. объектов, подлежащих подобному налогообложению, в нынешнем – еще 1,4 тыс.
Подспорьем в борьбе с нарушителями закона стали изменения в Кодексе РФ об административных правонарушениях (КоАП), вступившие в силу с 20 июля нынешнего года. Сумма взысканных штрафов за год, по словам Сергей Шогурова, должна составить 120–150 млн рублей. Штрафы по выявленным нарушениям в части гражданско-правовых отношений, выставленные департаментом городского имущества, составят еще порядка 700 млн рублей.

При этом чиновник обратил внимание, что «в городе наблюдается в целом положительная динамика в части снижения количества нарушений на объектах нежилого фонда, находящиеся в собственности города, а вот количество нарушений по земельным участкам – растет».
Чиновник также пояснил, что в этом году в КоАП были внесены несколько существенных изменений. Так, на 10–30% увеличены штрафные санкции за первичные нарушения, введены новые статьи за неисполнение предписаний. Штрафные санкции за вторичное нарушение возросли в 2–5 раз, а если нарушения касаются объектов культурного наследия, то они могут доходить до полумиллиона рублей.
В кодексе появились новые статьи, касающиеся процедур размещения сезонных кафе. В этом году выявлено 85 нарушений подобного рода. Чтобы свести к минимуму человеческий фактор и навести порядок в данной сфере, со следующего года контроль размещения летних кафе будет вестись в автоматическом режиме при помощи специального автомобиля, оснащенного необходимым оборудованием, круглосуточно курсирующего по городу.
«Желающим открыть летнее кафе потребуется лишь предоставить необходимый пакет документов в префектуру, которая бесплатно выделит городскую площадку под размещение объекта. От владельца кафе потребуется две вещи: соблюдать правила его эксплуатации и не занимать больше места, чем предоставлено», – говорит Сергей Шогуров.
Подобного рода нарушения будет выявлять новая техника. Если сейчас рестораторы могут заранее подготовиться к инспекторской проверке и скорректировать незаконно занимаемые ими участки городской земли, сдвинув назад столы и зонтики, то от камер неожиданно появившейся машины будет сложнее уйти.
Продолжились работы и по выявлению незаконно размещенных объектов самостроя. В этом году из 2,5 тыс. самовольно возведенных построек демонтировано около половины общей площадью 425 тыс. кв. метров. В их число попали и некоторые строения, что уже состоят на кадастровом учете (с ними ведется судебно-претенциозная работа), а также объекты, размещенные на земельных участках без каких-либо прав. Больше всего нарушений данного рода обнаружили в Центральном административном округе. При этом практически полностью (на 99%) от незаконно размещенных объектов освобождена территория ВДНХ, на 80–90% очищены зеленые зоны и парки города.

Так, Госинспекция по недвижимости города Москвы выявила факт проведения несанкционированных строительных работ по возведению металлоконструкции в Настасьинском переулке, вл. 4/1. Земельный участок площадью почти 2 тыс. кв. метров оформлен договором аренды под эксплуатацию существующего на нем здания в административных целях. В границах предоставленной территории на площади 200 кв. метров была возведена огромная металлическая конструкция, которая в дальнейшем должна была стать механической парковкой для автомобилей. Данный объект создан на земельном участке, не предоставленном для строительства. Отсутствует и разрешение на его возведение. Нарушителю – организации ЗАО «Новая редакция» – было выдано предписание остановить самовольные работы и демонтировать конструкцию.

Выявлять изменения геометрии здания, увеличение этажности, объекты незаконного строительства Госинспекции теперь помогут квадрокоптеры, оснащенные системой фото- и видеофиксации, а также увеличение частоты аэросъемки города до двух раз в год.
Также поднялись штрафы за захламление городских территорий и несанкционированные свалки с 30–50 до 50–150 тыс. рублей. К сожалению, число подобных случаев в столице увеличилось. Только в этом году уже оштрафовали несколько десятков юридических лиц, причем некоторые повторно. В случае неустранения нарушения повторное наказание составляет уже 300 тыс. рублей.