«Единая Россия» попросила мэра Москвы защитить собственников квартир от недобросовестного бизнеса

В связи с многочисленными нарушениями при переводе жилых помещений в нежилые, в четверг на расширенном заседании президиума совета муниципальных образований Москвы Единороссы предложили местным депутатам обязать заявителей предъявлять протоколы общих собраний с целью проверки их достоверности, а также подтверждать согласие собственников жилья путем опросов.

«Основные нарушения законодательства происходят на этапе согласования, – подчеркнул зампредседателя Мосгордумы Андрей Метельский. – Проблемы связаны с достоверностью сведений указанных в протоколах общих собраний собственников помещений по их переводу в нежилые. Дело в том, что часто собрания проводятся в отсутствие большинства собственников. Люди возвращаются из отпуска и видят, что от их имени поставлены подписи, подтверждающие согласие на изменение категории конкретных помещений. Естественно, они возмущаются. Поэтому в опросных листах должна фигурировать только личные подписи собственников. Плюс, необходимо выработать строгую процедуру проверки таких протоколов», – отметил депутат.

Полномочия по согласованию перевода жилых помещений в нежилые муниципальные депутаты получили в 2013 году. За два года в советы депутатов поступило 803 заявки на изменение категории помещений. И только 323 из них были одобрены. Основная причина, по которой депутаты отказали в согласовании документов, – сомнения в легитимности собраний собственников. «Раз легитимность не подтверждена, отсутствуют подписные листы с подлинными подписями, совет депутатов муниципального округа должен взять на себя ответственность за обоснование фактически необъективных данных», – отметил глава муниципального округа Бабушкинский Алексей Лисовенко.

«В регламенте, который мы представим на рассмотрение правительства Москвы, указанные проблемы в обязательном порядке учитываются. Так в нем должны присутствовать требования по предоставлению списков участников собраний с указанием расширенных данных о них, в том числе и реквизитов документов на право собственности», – сказал заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков.

«Необходимо также определить основания отказа советами депутатов согласования проекта решения по переводу помещений из одной категории в другую. А с целью проверки достоверности протоколов общих собраний предусмотреть проведение департаментом городского имущества Москвы опросов собственников этих помещений», – подчеркнул председатель совета муниципальных образований Москвы Владимир Дудочкин.

Также отмечалось, что целесообразно предложить муниципальным депутатам участвовать в своих избирательных округах в общих собраниях собственников помещений в качестве наблюдателей.
В ближайшее время новый регламент будет вынесен на рассмотрение правительства Москвы.