Требуется дом с лифтом
На минувшей неделе на очередном приеме населения депутат Госдумы РФ Владимир Ресин решал проблему жителей домов на ул. Грина, связанную с достройкой гаражей, растянувшуюся на десять лет, а также разбирался с тем, как помочь инвалиду Великой Отечественной войны переехать в новую квартиру.
От имени жильцов, проживающих в домах на ул. Грина, к Владимиру Ресину обратился Николай Воробьёв. Он попросил депутата «помочь с достройкой или сносом гаражей между домами 18, корп. 1 и 2, и благоустройством данной территории».
– Практически десять лет жители наших домов наблюдают во дворе одну и ту же картину – незаконченное строительство. Консервация стройки не обеспечена, двор в плохом состоянии. Мы в какие только инстанции не обращались – проблема не решается. С детьми даже погулять негде, – возмущался представитель общественности.
Согласно проекту, на эксплуатируемой кровле гаражей планировалось разместить спортивные площадки, места отдыха для жителей окружающих двор 17-этажных зданий.
– Какая ситуация на объекте? – обратился Владимир Ресин к начальнику управления строительством префектуры ЮЗАО Людмиле Новосельцевой.
– Один из гаражей построен процентов на 95, а второй – процентов на 30 – вырыт котлован, заложен фундамент. Работы были приостановлены в связи с финансовыми затруднениями инвестора – ЗАО «Беговая-Плаза». При этом срок действия исходно-разрешительных документов истек в январе 2006 года, а разрешения на строительство – в начале 2009 года. Постановлением Арбитражного суда столицы в августе 2012 года ЗАО «Беговая-Плаза» признано банкротом. В ноябре 2013-го оформлена пере-
уступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту от ЗАО «Беговая-Плаза» к ГСК «АвтоСевер, 25». Однако земельно-правовые отношения не переоформлены.
– А этот «АвтоСевер, 25» не липовая фирма? – поинтересовался депутат?
– Нет, – заверила представитель префектуры. – Это будущие собственники машино-мест, которые объединились и создали компанию.
– Тогда почему у них такие проблемы по достройке?
– ГСК «АвтоСевер, 25» готов все достроить сам, как только на него будет оформлена земля. Но согласно действующему законодательству инвестконтракт не является основанием для оформления договора аренды земли.
– Предполагаю, что заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Наталья Сергунина пойдет нам навстречу и разрешит временное оформление земли на период завершения работ, – сказал Владимир Ресин. – При этом предельным сроком окончания строительства мы определим конец будущего года – времени вполне хватит. Затем землю необходимо будет оформить как положено. Пока же нужно направить госпоже Сергуниной письмо с нашим предложением. Следом выдать предписание префекту ЮАО, чтобы в течение двух недель стройплощадка была огорожена и наведен порядок на прилегающих к ней территориях. Ну а жителям ближайших домов придется еще полтора года потерпеть стройку.
Другому посетителю, обратившемуся за помощью к депутату, врачи настоятельно рекомендовали переехать из пятиэтажки в дом с лифтом. Дело в том, что инвалид Великой Отечественной войны Леонид Бойко имеет ряд тяжелых заболеваний, среди которых часто обостряющаяся астма.
– Прежде с детьми и внуками я жил на проспекте Вернадского и стоял в очереди на улучшение квартирных условий, – рассказал ветеран. – В 2003-м нам с женой была предложена двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме на ул. Цурюпы, 12, определенном под снос. Я согласился, так как в префектуре ЮАО меня заверили, что уже в ближайшее время мы сможем получить двухкомнатную квартиру в современном доме. В 2008-м департамент жилищной политики и жилищного фонда официально меня проинформировал, что «вопрос о замене квартиры на равнозначную в доме с лифтом взят на контроль».
Однако до настоящего времени ситуация так и не изменилась, хотя начиная с 2013 года и департамент жилищной политики, и департамент городского имущества периодически подтверждают свои намерения.
– Потеряв надежду обрести новое жилье, обращаюсь к вам как к последней инстанции! Мне необязательно нужна новая квартира, – заверил Леонид Бойко. – Только не на окраине города и чтобы ее состояние было приличное. Подниматься по лестнице мне трудно. Поэтому жилье нужно в доме с лифтом и кроме первого этажа, который врачи не рекомендуют. Возможен и такой вариант: пусть мою квартиру просто обменяют. Наш дом расположен в престижном месте, жилая площадь у нас немаленькая. Поблизости две станции метро.
– Не переживайте, – приободрил посетителя Владимир Ресин. – Я подготовлю развернутое письмо к заместителю мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталье Сергуниной с просьбой помочь вам. Думаю, что уже до конца года ваш вопрос будет решен.
