На рынок вторичного жилья может выйти до 15 % квартир в центре столицы - Московская перспектива

На рынок вторичного жилья может выйти до 15 % квартир в центре столицы

На рынок вторичного жилья может выйти до 15 % квартир в центре столицы

В ближайшие годы предложение на рынке московского вторичного жилья может вырасти на 15 %, об этом сообщает агентство «РИА Новости» со ссылкой на консультантов рынка.

По данным риелторов, в ближайшие 2-3 года количество квартир премиум-класса, выставленных на продажу, увеличится на 15%. Это связано с ростом налогов на владение элитным жильем, которые могут возрасти в десятки раз.

Так, налог на квартиру во Власьевском переулке на Арбате площадью 70 квадратных метров за 43 миллиона рублей составит около 80 тысяч рублей в год. Такой налоговый скачок вызовет рост предложения на вторичном рынке недвижимости в престижных московских районах - Тверском, Хамовниках, Замосковоречье, Патриарших Прудах, Якиманке, Арбате

Напомним, на этой неделе чиновники одобрили новый порядок расчета налога на имущество физических лиц, который может вступить в силу с 1 января 2015 года. Налог на недвижимость будет рассчитываться от кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.

Для расчета налога в Москве будут применяться четыре ставки в зависимости от кадастровой цены недвижимого имущества (квартир, гаражей и т. п.): 0,1% - для объектов стоимостью до 10 млн рублей, 0,15% - для 10-20 млн рублей, 0,2% - для 20-50 млн рублей, 0,3% - для 50-300 млн рублей, 2% - для имущества, которое дороже 300 млн рублей.