Город выставляет на продажу три гектара земли на Софийской набережной

Московские чиновники планируют продать три гектара земли на Софийской набережной, об этом газете «Коммерсант» рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.

Данный участок в течении шестнадцати лет переходил от одного владельца к другому, а прошлой осенью Москва выкупила его у инвестиционной компании А1. На момент совершения сделки стоимость земли оценивалась в 150 млн. долларов. Сегодня по оценкам экспертов цена участка может составить 200-300 млн. долларов.

На момент совершения сделки на Софийской набережной планировалось строительство парламентского центра, однако планы городских властей сместились в пользу возведения жилого комплекса.

Площадь предназначенных к застройке территорий составляет 47 тысяч кв. метров. Ранее компания А1 планировала построить там многофункциональный комплекс и отель под маркой Four Seasons. Однако, как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на Москомархитектуру, подготовка градостроительного плана застройки не ведется с июля 2013 года. По оценкам экспертов, себестоимость строительства на Софийской набережной составит 2-2,5 тысячи долларов за кв. метр, тогда как продать готовое жилье инвесторы смогут за 15-25 тысяч долларов за кв. метр. Учитывая данные расчеты, прибыль застройщика может составить 780 млн. долларов.