Дворники идут на выборы - Московская перспектива

Дворники идут на выборы

Дворники идут на выборы
Дворники идут на выборы
Мэр просит не давить на жильцов при голосовании за управляющие компании

Многоквартирными домами города управляет более 29 тыс. компаний, свыше 40% из них нарушают требования жилищного законодательства. Об этом рассказал начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков на оперативном совещании столичного правительства в прошедшую пятницу.

Начиная с марта 2012-го и по февраль 2013 года Мосжилинспекция, по словам Олега Кичикова, проверяла работу управляющих компаний в столице. Обнаружилось немало нарушений. Жители 12 738 домов не смогли припомнить, каким именно способом выбирали управляющую компанию – то ли было собрание, то ли нет. В 12 355 домах жильцы не сумели сказать, какую именно управляющую компанию они выбрали. А в 13 860 домах собственники помещений не подтвердили условия договора управления, в том числе и цены на жилищно-коммунальные услуги.

На основании выданных инспекцией предписаний управы районов с февраля по октябрь прошлого года устранили почти 8 тыс. нарушений. После этого жители почти 11 тыс. домов провели заочные собрания, на которых выбрали управляющую компанию, 823 дома провели собрания очно, а в 214 домах даже состоялись открытые конкурсы, где были отобраны лучшие управляющие организации с точки зрения граждан. На 11 компаний, правомерность работы которых не была доказана, направлены иски в суд. Всего свою легитимность на сегодняшний день подтвердили 28 582 компании – они обслуживают немногим больше 60% многоквартирных домов города.

Большинство москвичей предпочитает поручать управление своими домами не частным, а государственным организациям. Напомним, что с 2013 года в районах Москвы идет создание государственных бюджетных учреждений «Жилищник», которым передаются функции управления, содержания и ремонта многоквартирных домов, благоустройство дворов и озеленение.

Концентрация в одних руках всей полноты ответственности за содержание жилого фонда и территории района, подчеркивалось на оперативном совещании, позволяет не только повысить качество оказываемых услуг, но и сэкономить бюджетные средства, так как, в отличие от коммерческих подрядчиков, ГБУ не уплачивает налог на прибыль. Единые подрядчики в сфере ЖКХ созданы уже в 46 районах. Как сообщил префект Центрального округа Виктор Фуер, в четырех районах – Тверском, Басманном, Замоскворечье и Красносельском – ГБУ «Жилищник» управляет 767 домами (45% от общего количества домов в районах) и поддерживает порядок на 1373 дворовых территориях площадью 4,31 млн кв. метров.

По словам господина Фуера, при этом проблему кадров в организации пока не решили – идет набор дополнительного персонала. Из 1667 уже принятых на работу сотрудников 95% составляют россияне и 5% – иностранцы. Чтобы привлечь в коммунальную службу ЦАО выпускников профильных учебных заведений, подписаны соглашения о сотрудничестве с колледжем связи № 54, железнодорожным колледжем № 52, строительным колледжем № 26. При этом условия работы сотрудников ГБУ «Жилищник» привлекательны даже по московским меркам: средняя зарплата – более 31 тыс. рублей. Чтобы облегчить ручной труд, закупили 657 единиц уборочной техники. Рабочим будут предоставлены общежития, для которых, по словам префекта, уже выделено 17 земельных участков. До 1 апреля по ним проведут торги, а потом начнется строительство зданий.

Сергей Собянин призвал своих подчиненных внимательно следить за тем, чтобы при выборе управляющей организации на жильцов не оказывали никакого давления и главным был не административный ресурс, а качество работы.