Завершается строительство Moscow Towers — самого энергоэффективного небоскреба «Сити»
В ходе работ специалисты компании применяли нестандартные инженерные решения, при этом строго соблюдая нормы — все решения инженерных систем соответствуют сертификации энергоэффективности здания LEED GOLD. Башня Moscow Towers стала первым объектом «Москвы-Сити», получившим этот международный сертификат устойчивого развития. Проект стал действительно уникальным для команды — в ходе работ заводы-производители разработали под ее потребности отдельные линейки оборудования.
Цифровая информационная модель МФК Moscow Towers, UNIDRAFT
62-этажный комплекс высотой 283 метра состоит из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. У Moscow Towers самый большой стилобат среди всех высоток ММДЦ. Общая площадь небоскреба — почти 400 тысяч кв.м. Небоскреб интегрирован в инфраструктуру «Москва-Сити»: он связан с подземной частью делового центра, а также имеет собственные выходы к станции метро «Выставочная» и в ТЦ «Афимолл». Силуэт высотки формирует букву М — это отсылка к названию столицы. Проект Moscow Towers разработало московское подразделение немецкого архитектурного бюро Werner Sobek, известного своими высокотехнологичными и энергоэффективными проектами по всему миру.
За создание интерьеров лобби и общественных пространств с арт-объектами отвечает бюро UNK interiors. В жилой части здания установят арт-объект из тысячи металлических пластин: его рисунок меняется в зависимости от положения пластин и отражения света.
Специалисты использовали технологию алгоритмического проектирования, которая позволяет интегрировать монументальное произведение в архитектуру здания.
Рендер UNK interiors
Наполнение
Здание планируется сделать многофункциональным: там разместятся офисы и апартаменты с различными планировками, а также коммерческий кластер. Резидентам комплекса будет доступно клубное пространство с фитнес-залом, спа-зоной с бассейном и лаунж-пространство с рестораном.
В стилобатной части будут располагаться административные и торговые помещения, кафе, автостоянка и конференц-центр. Эксплуатируемая кровля даст возможность жильцам, сотрудникам бизнес-центра и посетителям совершать прогулки на природе, не выходя из здания. Переходные мосты, объединяющие башни, образуют скай-лобби с панорамными видами на город — там появятся зимние сады и зоны отдыха со смотровыми площадками, а также террасы ресторана.
Рендер UNK interiors
Техническая часть
В здании будут работать 72 скоростных лифта и 15 эскалаторов. Современная система вертикального транспорта предполагает использование в том числе лифтов типа «twin» — это лифт, работающий по схеме «одна шахта — две кабины». Для обеспечения быстрого и комфортного перемещения внутри здания тысяч людей, особенно в часы пик, предусмотрена система управления назначением (dcs) для каждого этажа. Система собирает информацию о направлениях движения пассажиров и распределяет их между соответствующими лифтовыми группами. В результате количество остановок кабин лифтов уменьшается.
В комплексе установлена современная система кондиционирования с самым низким уровнем шума в общественных зонах. За счет инновационной технологии остекления в здании будет осуществляться естественная вентиляция и сохранение тепла. Энергоэффективность проекта позволяет снижать эксплуатационные расходы на 20%.
Входные группы небоскреба оборудованы системой водяного теплого пола, что отличает Moscow Towers от других комплексов «Москва-Сити». В фурнитуру дверей встроены считыватели СКУД, а входные турникетные группы интегрированы с системой управления лифтами. Управление всеми системами будет вестись с единой платформы. Современная система отопления на базе внутрипольных конвекторов и четырехтрубных фанкойлов оптимизирует расходы на поддержание тепла и внутреннего климата.
Рендер UNK interiors
В Moscow Towers будут применяться облачные и handsfree-технологии. К примеру, интегрированная система распознавания номеров позволит выезжать из паркинга без остановки.
По словам Александра Паршина, генерального директора ООО «Гранд Сити», компании-застройщика Moscow Towers, главной задачей дизайн-проекта было сделать его существующим вне времени, отражающим тенденции будущего, использовать визуальные образы, которые будут актуальны через десятки лет. Цельная архитектурная концепция комплекса подразумевает, что жилая часть не отделяется от офисной, а ощущается единым пространством с различными функциями.
