Развивать комплексно
Промзоны, которые в ближайшее время передадут под реорганизацию, находятся в Головинском и Тимирязевском районах, в Отрадном, Свиблово и Гольяново. Благодаря предстоящим процессам преобразования там появятся современные удобные кварталы. По оценкам заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, помимо жилья и мест для отдыха здесь будут созданы 22 тыс. новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций превысит 220 млрд руб., а ежегодные поступления в городской бюджет составят 8 млрд руб. Инвесторы, которые придут на эти территории, построят более 2,5 млн кв. метров недвижимости. Так, в Гольяново появятся высокотехнологичные производства, объект пожарной охраны и общественно-деловые здания.
В Головинском районе на площади 500 тыс. кв. метров разместятся производственные постройки, общественно-деловые строения займут 166 тыс. кв. метров, также здесь возведут 1,2 млн кв. метров жилья, из них почти 400 тыс. кв. метров по программе реновации. Эти два района сохранят промышленные функции. В Отрадном, Свиблово и Тимирязевском районе планируется сделать акцент на административную составляющую – построить общественно-деловые здания общей площадью свыше 360 тыс. кв. метров, в том числе гостиницу напротив Главного ботанического сада. Напомним, ранее инвесторам были переданы четыре участка на территориях бывших промышленных зон «Медведково», «Грайвороново» и «Алабушево». Вложения в реорганизацию этих территорий превысят 65 млрд руб., а поступления в бюджет составят 6 млрд руб. в год. Здесь появится более 25 тыс. новых рабочих мест.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет использовать фактически заброшенные городские территории. Первый договор об их комплексном развитии заключили в июле 2020 года. Он касался бывшей промзоны «Октябрьское поле». Инвестиции в ее развитие составят около 14 млрд руб., бюджетный эффект – около 1,8 млрд руб. В данный момент в Москве реорганизовывают территории общей площадью около двух тысяч гектаров. Среди крупных проектов – комплексное развитие участков промзон «Коровино», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Огородный проезд», «Южный порт» и др. В новых индустриальных кварталах появится более 500 тыс. рабочих мест, а поступления в бюджет составят почти 3 трлн руб.
