Ипотека в России бьет рекорды
По итогам сентября 2019 года 30 крупнейших банков России выдали заемщикам более 100 тыс. ипотечных кредитов более чем на 225 млрд рублей. По данным Центробанка, это рекорд текущего года по обоим показателям. Нынешние цифры немного недотянули до рекорда сентября 2018 года, когда было выдано более 110 тыс. займов на общую сумму 231 млрд рублей.
Как пишет газета «Коммерсантъ», на рекорд этого сентября повлияло упрощение выдачи ипотеки, в том числе благодаря цифровизации. Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский замечает, что в сентябре средняя ставка по ипотеке оказалась на минимальном уровне с начала года и составила 9,63% годовых. При этом эксперт считает, что показатель еще не учитывает недавнее снижение Центробанком ключевой ставки до 6,5% годовых.
По словам управляющего директора «Абсолют-банка» Антона Павлова, не исключено, что за счет ставок, которые к концу года могут опуститься ниже 9% годовых, в декабре выдача ипотеки побьет рекорд прошлогоднего декабря. Тогда крупнейшие банки выдали более 140 тыс. кредитов более чем на 310 млрд рублей.
В сентябре средний размер ипотечного кредита также достиг максимума — 2,24 млн руб., тогда как прежде он составлял 2,08 млн рублей. По мнению главного аналитика «Росбанк Дом» Натальи Ващелюк, рост показателя связан с подорожанием жилья.
По словам экспертов, увеличился и срок погашения ипотечного кредита. Если год назад ипотека выдавалась в среднем на 15 лет, то в настоящее время займы оформляются на 20 лет.
