Две компании претендуют на покупку ЗиЛа
По итогам открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи 100 % доли в уставном капитале ООО Промобъект (АМО ЗиЛ) комиссия приняла решение о допуске к конкурсу двух компаний - ЗАО «Строительные инвестиции» и ЗАО «ЛСР. Недвижимость - М».
Выбор победителя состоится после тщательного анализа и сопоставления заявок, результаты объявят не позднее 7 мая. По словам руководителя департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтярева, победитель должен быть способен осуществить крупнейший девелоперский проект столицы на ближайшее тысячелетие, поэтому конкурсная комиссия должна серьезным образом проанализировать представленную документацию.
Компанию-победителя будут оценивать по нескольким критериям. Первый - цена договора. Также участник конкурса, претендующий на победу, должен иметь прозрачную финансовую отчетность по МСФО за три года, рейтинг конкурентоспособности от международного рейтингового агентства не ниже В- или В3, совокупный размер выручки по МСФО от 20 млрд, размер чистых активов от 10 млрд. рублей.
Конкурсанты должны обладать опытом жилищного строительства на территории РФ – количество введенных в эксплуатацию квадратных метров должно быть не меньше одного миллиона. Также участники конкурса должны иметь опыт реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства – не менее 300 тыс. кв. метров для одного проекта. Инвестору необходимо до 1 января 2016 года передать Москве участки общей площадью 27, 65 га, не предназначенные для коммерческой застройки.
Кроме того, победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс городу на безвозмездной основе 6 детских общеобразовательных учреждений. При этом инвестор должен обязательно синхронизировать графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры с учетом завершения обязательств не ранее 31 декабря 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года.
