24 февраля 2018
Издается с 1957 года

«Лидер Инвест» готов помогать городу в программе реновации

1 сентября 2017, 17:24 98

Москва, 01 сентября 2017 года. – Вице-президент компании «Лидер Инвест» Виктор Черкасский выступил на конференции «Вести. Недвижимость», озвучив позицию компанию о взаимодействии города и девелоперов в рамках программы реновации.

Программа реновации занимает сегодня одно из первых мест среди самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. Именно этому вопросу была посвящена конференция «Реновация и бизнес», проведенная в четверг, 31 августа порталом «Вести. Недвижимость».

Во второй сессии мероприятия тему партнерства властей и девелоперов, рассмотрели все заинтересованные в участии в реновации стороны: позицию властей озвучил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, точку зрения инвесторов представила Любовь Цветкова, председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы, а со стороны застройщиков выступили вице-президент компании «Лидер Инвест», руководитель Комплекса стратегического развития Виктор Черкасский и председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В своем выступлении Виктор Черкасский рассмотрел поделился опытом участия в аналогичной программе прошлых лет и предложил наиболее эффективные варианты взаимодействия властей и девелоперов в реалиях сегодняшнего дня.

В первую очередь вице-президент «Лидер Инвест» отметил, что главной чертой предыдущей программы являлась ее совместная реализация – дома для переселения жителей сносимого жилья строил как город, так и девелоперы, отдавая городу определенную часть помещений в возводимых домах. Благодаря этому темп реализации был достаточно высоким, и переселение происходило волнообразно: пока часть жителей переселяли и сносили ветхое жилье, планомерно строились дома для оставшихся «переселенцев».

«Текущая ситуация отличается прежде всего тем, что сегодня программу реновации город реализует самостоятельно, включая как строительство домов под переселение, так и продажу «излишков», - подчеркнул Виктор Черкасский. – При этом, чтобы продать порядка те объемы недвижимости, которые заявлялись, нужна мощная система продаж, а государственная структура для этого не предназначена и это совсем не то, чем она должна заниматься. Город эффективно может решать социальную задачу – переселение жителей из низкокачественного, в перспективе аварийного жилья в более современное, но едва ли он справится с массовым строительством и реализацией жилья «в рынок» - это задача прежде всего частных девелоперов, и только они могут эффективно ее решить».

От имени компании Виктор Черкасский выразил готовность оказать всевозможное содействие, поскольку «Лидер Инвест» обладает достаточным опытом, возможностями и наработками в успешной реализации проектов в самых разных районах города и в самых разных условиях – только в первом полугодии 2017 года компания вывела в продажу 11 новых проектов, а в следующем квартале начнет реализацию проектов комплексного освоения территорий – площадью 9 га на ул. Лобачевского, 120 и на участке более 22 Га в Нагатинской пойме. Всего же на сегодняшний день диверсифицированный портфель «Лидер Инвест» включает 45 проектов на разных стадиях проектирования и реализации, общая площадь которых составляет 3 млн кв. м.

Решение создать город, удобный для жизни, – это не только красивый лозунг, взятый на вооружение командой мэра Москвы Сергея Собянина. Речь идет о масштабных преобразованиях российской столицы во всех сферах, но в первую очередь это изменение градостроительной политики. Новые задачи не имеют аналогов в России сегодня, да и раньше не реализовывались никогда в таких масштабах. Это ставит перед строителями, управленцами новые вызовы, считают эксперты, которых расспросила «Московская перспектива».
  • 19 февраля, 19:05
  • Александр Шибанов
21 февраля прошла встреча руководства стройкомплекса Москвы с участниками Великой Отечественной войны и ветеранами строительной отрасли столицы в честь Дня защитника Отечества.
  • 22 февраля, 18:16
Интересный сериал – это отличный повод провести все выходные дома. Путешествия, приключения, романтические истории заставят надолго задержаться у экрана. По материалам онлайн кинотеатра ivi.ru подготовлена подборка отличных сериалов, которые сделают любые выходные незабываемыми.
  • 21 февраля, 20:17