Новоселам – ключи, строителям – площадки

ЛИДЕРЫ ПЕРВОГО КВАРТАЛА
Названы и итоговые оценки по округам. Лидером по числу переданных новоселам ключей с января по март текущего года является Юго-Западный округ. Там правообладателями нового жилья стали 2,2 тыс. человек. С небольшим отрывом от него идет Восточный округ, где квартиры получили 2,1 тыс. жителей. В Юго-Восточном число новоселов составило 1,5 тысячи. На севере и западе столицы получили квартиры еще по 1,4 тыс. переселенцев. Такие данные приводит Департамент городского имущества со ссылкой на руководителя ведомства Максима Гамана.

Процесс шел динамично с начала года, когда началось переселение 6,9 тыс. горожан из 40 старых домов. Город предложил им квартиры с улучшенной отделкой в 15 новостройках, спроектированных и построенных по утвержденным стандартам реновации: жилье оснащено сантехникой, светильниками и кухонной плитой.

В столице планомерно продолжается обновление жилищного фонда, подчеркнул руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Процесс включает строительство не только новых жилых кварталов, но и объектов социальной инфраструктуры, создание рабочих мест. Первые этажи новых домов передают под сервисы, необходимые для повседневной жизни людей.

Динамику процесса подтверждает и то, что за три месяца сданы три дома, расселены 45, по технологии «умного» сноса разобраны 44 здания. На их месте появляются площадки для последующего строительства жилья и сопутствующей инфраструктуры.

ДЮЖИНА ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ
Параллельно с этим Правительство Москвы корректирует адресный перечень территорий, предназначенных для строительства стартовых домов. Так, в феврале на заседании президиума столичного правительства к существующим 256 адресам было добавлено 12 новых. Таким образом, их общее количество достигло 268.

Новые стартовые площадки расположены в Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном и Северо-Западном административных округах. «Мэр Москвы Сергей Собянин не раз подчеркивал, что утвержденный адресный перечень не является окончательным. Работа по поиску новых стартовых площадок будет продолжена», – уточнил Сергей Лёвкин.
Для оптимизации процессов новые площадки стараются находить (при всей сложности этой задачи) на территориях, где обновление уже идет. Это упрощает обеспечение новых объектов инженерными сетями, а в дальнейшем является решением вопросов транспортных связей, обеспеченности нового жилья социальными объектами.

«Важно отметить, что шесть из 12 новых площадок совпадают с местонахождением многоквартирных домов, расселение которых уже началось. Например, мы включили в перечень площадку на улице Константина Федина в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Там уже снесена старая пятиэтажка, с которой начиналось переселение. Кроме того, в число площадок со сносимыми домами входит участок на Осташковской улице в районе Бабушкинский и на Полярной улице в районе Южное Медведково на северо-востоке, на Судостроительной улице в районе Нагатинский Затон на юге города, площадка на Краснолиманской улице в районе Южное Бутово на юго-западе и другие», – объяснил Сергей Лёвкин.

Новые «старты» расположены на Белозёрской улице в районе Бибирево, на Вольной улице в районе Соколиная Гора, на улице Новикова-Прибоя в Хорошёво- Мнёвниках СЗАО. Еще один адрес связан со Светлогорским проездом в Южном Тушино. Сегодня ведется проектирование более 140 стартовых домов на территориях площадью 1,6 млн кв. метров. При этом 33 дома сейчас строят, планируется, что к концу года число новостроек вырастет до 100.

СМОТРИМ НА ЗАПАД
Если статистическими лидерами по числу переселений за все предыдущие годы являются Юго-Восточный и Восточный округа столицы, то западная часть города демонстрирует преобразования наиболее наглядно. Возможно, потому, что они отлично просматриваются с небоскребов ММДЦ «Москва-Сити». В первую очередь это относится к Пресненскому району города. Ранее здесь находилось множество предприятий, коммунальных зон, масштабы которых с высоты башен Сити поражали воображение. Сейчас усилиями города и инвесторов облик этого «ржавого пояса» столицы заметно меняется. Целый ряд компаний создают современные районы «на подступах» к Сити. И эти высотные ансамбли как бы предваряют стиль делового района.
Свой вклад в этот процесс вносит и реновация. Сейчас в Пресненском районе ведется работа над четырьмя домами. Один из них – на улице Подвойского площадью более 22 тыс. кв. метров – строится. Три других проходят стадию проектирования.
Ранее в Пресненском районе уже были введены в эксплуатацию две новостройки.

«Объекты находятся в Мукомольном проезде и на улице Пресненский Вал. А всего новые квартиры по программе реновации в районе получат жители 53 домов», – рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
В период строительства «входит» и объект в районе Очаково-Матвеевское на улице Веерной. «Новостройку общей площадью 58,8 тыс. кв. метров возведут на месте двух расселенных домов. Она будет состоять из двух корпусов переменной этажности, объединенных подземным паркингом. Первые этажи займут коммерческие помещения и просторные входные группы с колясочными и местами для консьержей», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Новоселам будут доступны 552 квартиры: 238 однокомнатных, 160 –двухкомнатных и 154 – трехкомнатные. В соответствии со стандартами программы реновации в них выполнят полную отделку, в жилых помещениях установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы, кухонные мойки и плиты, сантехнику. При внешней отделке дома используют систему вентилируемого фасада. Его облицуют пиленым кирпичом и архитектурным бетоном. Кроме того, установят корзины для кондиционеров, а входные группы оформят витражным остеклением.