Новоселье по плану
В Хорошёво – хорошо!
Монолитная 16-этажка с подземным паркингом на улице Демьяна Бедного построена по индивидуальному проекту. Заселение началось в конце мая. «В этот первый в районе дом по реновации мы переселили часть москвичей из ветхого жилья. С конца мая в новостройку переезжают 64 семьи – 155 жителей соседнего с ней сносимого дома № 16, построенного в 1966 году. Помимо реализации программы реновации в Хорошёво-Мнёвниках построили станцию метро Большой кольцевой линии. В целом в районе снесут 155 домов. Уже определены 10 стартовых площадок общей площадью 143,8 тыс. кв. метров, что неплохо, поскольку в некоторых районах города мы с трудом находим одну-две площадки. Кроме того, завершилось строительство двух новых домов, в которые уже скоро начнется переезд жильцов», – сказал Сергей Собянин.
Для отделки фасада здания на улице Демьяна Бедного строители применили облицованные кирпичом навесные панели. Застеклили лоджии и балконы. Предусмотрели корзины под кондиционер. В новостройке 135 квартир, общая площадь которых составляет 7,8 тыс. кв. метров, из них 30 – однокомнатных, 76 – двухкомнатных и 29 – трехкомнатных. Улучшенная отделка жилых помещений и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями Московского стандарта реновации.
На нежилом первом этаже расположены технические службы, отсеки для детских колясок, рабочие места консьержей и помещения под офисы. Как и другие дома, возводимые по программе реновации, новостройка на улице Демьяна Бедного оснащена «умными» приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. С целью обеспечения безопасного проживания в здании установлены современные автоматические системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
В апреле на проспекте Маршала Жукова открылась новая станция «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии метро, путь пешком до которой занимает порядка восьми минут. В рамках реализации проекта планировки квартала 79 Хорошёво-Мнёвников, к которому относится и новостройка на улице Демьяна Бедного, планируется дополнительно возвести еще три социальных объекта: общеобразовательную школу, детский сад и ФОК с подземной автостоянкой. В районе также построены и ожидают начала переселения стартовые дома на улице Мнёвники (№ 6а) и на Карамышевской набережной (№ 22а).
«В настоящее время по программе реновации введены в эксплуатацию 145 домов, из них 113 площадью более 1,5 млн кв. метров переданы под заселение. В ближайшее время стартует очередная волна переселения. Таким образом, общее количество новостроек возрастет до 126 домов», – прокомментировал ситуацию заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Он также рассказал, что новое жилье предоставлено уже 39 тыс. человек. В настоящий момент в столице проектируют и строят около 300 объектов реновации площадью 5,4 млн кв. метров.
Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в свою очередь, отметил, что под заселение по реновации передаются еще 13 новостроек в семи административных округах столицы. «Уведомления о скором переезде в новые квартиры будут направлены жителям 47 домов, в которых проживают 7,5 тыс. человек. Основная волна переселения придется на конец сентября – первые числа октября, когда начнут работу центры информирования», – уточнил глава департамента.
Вернуться в программу
В программу реновации включили еще один объект. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин в минувший вторник на заседании президиума столичного правительства. Повезло жителям дома 2, стр. 1, на улице Антонова-Овсеенко. Хрущевка, в которой проживают 45 семей, была построена в 1960 году. Ее площадь составляет 2,5 тыс. кв. метров.
30 июня 2017 года состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. За включение здания в программу реновации отдали голоса 68,75% и 1,47% были против. Однако два голоса не были зачтены, поэтому возникли сомнения в наличии кворума. В результате протокол признали недействительным и дом не попал в список программы реновации.
Жильцы дома с этим не согласились и подали заявление в суд. В марте этого года Мосгорсуд вынес решение, по которому город должен был повторно рассмотреть заявление собственников. А поскольку большинство владельцев жилья выступило за включение дома в программу реновации, было принято решение это сделать.
Таким образом, с 21 сентября этого года в столичную программу реновации включено 5176 домов – около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает около одного миллиона москвичей.
С Ереванской на Ереванскую
Расселение первых домов по программе реновации началось в районе Царицыно. Свыше 95% жителей двух старых пятиэтажек на Ереванской улице, 10, корп. 1 и корп. 2, определились с выбором новых квартир. Москвичи переедут в новостройку, расположенную на той же Ереванской улице, и по-прежнему будут пользоваться привычной для них инфраструктурой.
Планируется, что всего в районе Царицыно (ЮАО) по программе реновации расселят 141 жилой дом. Новые квартиры получат почти 40 тыс. москвичей. Всего здесь по программе реновации жилищного фонда столицы сносу и переселению подлежит 141 ветхий и пятиэтажный дом, где проживают 36 тыс. москвичей.
