Москве 40% новостроек возводят с использованием эскроу-счетов
По словам Натальи Гонтаренко, опасения должны вызывать проекты эскроу без привлечения проектного финансирования застройщиками. Главная сложность здесь заключается в том, что банк не участвует в проекте и не контролирует происходящее. В Москве таких проектов мало, но они есть.
«Мы прорабатываем все особенности работы нового механизма, ведем непрерывный контроль в том числе и за проектами схемы эскроу чтобы реагировать на любые риски для дольщиков. Ну и конечно же, чтобы внести свои предложения о доработке законопроекта в случае такой необходимости», – подчеркнула Наталья Гонтаренко.
В Москве по новым правилам с применением счетов эскроу реализуется 200 проектов на 12,7 млн кв. метров недвижимости. Все они сейчас в различных стадиях строительства, первый из них введен в начале сентября этого года.
Как пояснила Наталья Гонтаренко, деление 60/40 относится к тем проектам, которые реализуются в рамках закона о долевом строительстве 214-ФЗ, без учета проектов, реализуемых вне схем (строятся без привлечения средств дольщиков, или уже распроданы, или входят в «Дорожную карту»).
