Квартал нового поколения - Московская перспектива

Квартал нового поколения

Квартал нового поколения
Квартал нового поколения
Промышленные зоны занимают более 15% земель в границах старой Москвы. Реновация этих территорий – один из приоритетов работы властей города. В июле мэрия столицы и компания «РГ-Девелоп- мент» заключили договор о комплексном развитии части территории промзоны «Октябрьское поле». Девелопер вложит в развитие проекта более 14 млрд рублей. К 2024 году на месте заброшенной депрессивной территории появится цветущий район с современным жильем, детскими садами, новыми школой и поликлиникой, магазинами и комфортными общественными пространствами. Изюминкой квартала станет технопарк, работать в котором смогут более пятисот человек

В городах с высокой плотностью застройки производственные зоны зачастую являются последним ресурсом для восполнения дефицита пространства и развития города. Поэтому сегодня вопросу реновации «ржавого пояса» московские власти уделяют особое внимание. Промышленные площадки не просто обрастают жилыми домами, а развиваются комплексно. Функционал некоторых предприятий меняют, ориентируя их на инновационное экологически чистое производство или размещение научных центров. Один из удачных примеров подобного подхода – редевелопмент промышленной зоны «Октябрьское поле», расположенной на северо-западе Москвы в районах Щукино и Хорошево-Мневники.
В начале июля столичные власти и предприятие «Стройэкспорт НП», входящее в группу компаний «РГ-Девелопмент», подписали соглашение о реализации проекта комплексного развития территории промышленной зоны «Октябрьское поле», расположенной вдоль улицы Берзарина. Это третья очередь реорганизации производственной территории, развитием которой «РГ-Девелопмент» занимается с 2015 года. «Здесь появятся многофункциональная общественно-жилая застройка площадью 173,4 тыс. «квадратов», школа, два детских сада, поликлиника и технопарк», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В новом научном парке смогут работать несколько сотен человек, что также поможет решить одну из важных задач градостроительной политики Москвы по снижению маятниковой миграции.
В рамках работ первого этапа по развитию промзоны компания «РГ-Девелопмент» возвела четыре корпуса одноименного жилого комплекса. «Корпуса первой очереди ЖК «Октябрьское поле» уже заселены, открыт детский сад, работают магазины, кафе и другие объекты бытовых услуг. Вторая очередь проекта включает в себя строительство еще четырех корпусов ЖК, сейчас работы находятся в активной фазе», – пояснила генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.
По словам бенефициарного владельца «РГ-Девелопмент» Сергея Шумея, при разработке проекта компания тщательно изучила мировой опыт в области редевелопмента территорий. Перед проектировщиками стояла задача органично вписать новый жилой квартал в сложившуюся архитектурную ткань районов Щукино и Хорошево-Мневники. Для компании было принципиально важным, чтобы проект нес в себе улучшение качества жизни не только новоселов, но и жителей соседних улиц.