Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли в 3,6 раза - Московская перспектива

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли в 3,6 раза

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли в 3,6 раза
Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли в 3,6 раза Фото: mos.ru
Объем инвестиций в готовые столичные объекты коммерческой недвижимости и площадки под застройку в первом квартале 2022 года достиг 83,5 миллиарда рублей. Это в 3,6 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«К концу первого квартала этого года объем инвестиций в готовые коммерческие объекты и площадки под застройку в столице достиг 83,5 миллиарда рублей - это 82 процента от общей суммы таких вложений во всех российских регионах за указанный период. Годом ранее показатель составлял 45 процентов. Увеличение доли вызвано главным образом ростом объема инвестиций в площадки под девелопмент на фоне высокого спроса на жилье в городе. В результате сегодня Москва является безоговорочным лидером среди российских регионов по сумме вложений в коммерческую недвижимость», - уточнил он.

Коммерческая недвижимость остается востребована, несмотря на текущие экономические условия. Это подтверждается ростом объема строительства в столице.

«На начало апреля 2022 года в Москве велось строительство 200 единиц офисной, торговой и складской недвижимости общей площадью свыше 1,6 миллиона квадратных метров, в то время как в начале января строилось 142 объекта площадью 1,4 миллиона квадратных метров. Сегодня на офисные помещения приходится 40 процентов из всего объема возводимых площадей, 35 процентов - на многофункциональные объекты, 15 процентов - на склады, 11 процентов - на торговые помещения», - рассказал глава департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.

Он добавил, что около трети строительных площадок расположены в Центральном и Западном административных округах. В пятерку лидеров по количеству строящихся объектов вошли также Южный, Северный и Северо-Восточный округа.

В апреле правительство России приняло ряд антикризисных мер, которые должны поддержать строительную отрасль и стимулировать развитие рынка недвижимости. Так, девелоперам будут выдавать кредиты под 15 процентов годовых для возведения новых торговых центров, офисов и складских помещений. Кроме того, снижена ставка по льготным ипотечным кредитам, а льготные ипотечные программы разрешено комбинировать с рыночными для повышения максимального размера кредита. Для приобретения жилья с использованием льготной ипотеки сумма займа составит 30 миллионов рублей, семейной — 15 миллионов рублей.