Философия проектов девелоперской компании «КОРТРОС»

Достижения полугодия
Первая половина 2021 года ознаменовалась для ГК «КОРТРОС» примечательными фактами. Объем проданных площадей компанией в Москве в первой половине текущего года составил 40,5 тыс. кв. метров, а за аналогичный промежуток прошлого года – 24,2 тыс. кв. метров. Таким образом, рост составил 68%. Данные показатели позволили ГК «КОРТРОС» войти в топ-15 застройщиков столицы по объемам проданных площадей. Прямой и устойчивый контакт с клиентом, персонификация предложения и выход за рамки отрасли становятся ключевыми компетенциями девелопера. Чиновники Москомстройинвеста, в свою очередь, отметили вклад «КОРТРОС» в социальное строительство города: застройщик инвестирует порядка 870 млн руб. в возведение детских садов и школ в рамках проектов на территории Москвы. Сейчас у девелопера в стадии реализации два образовательных учреждения, которые в общей сложности рассчитаны на 355 детей. В числе уже построенной социнфраструктуры в столице – три детских сада: на 140 мест в «Прима-Парк», на 45 мест в составе комплекса «Дом Серебряный Бор» и на 130 мест – в первой очереди ЖК Headliner.

Молодым и амбициозным
Ключевую роль в высоких темпах активности продаж компании в первом полугодии сыграл проект Headliner, вошедший в топ-10 самых продаваемых новостроек бизнес-класса столицы. Многофункциональный жилой комплекс включает 10 жилых корпусов переменной этажности и два детских сада. Квартал жилых небоскребов Headliner ориентирован на молодых, активных и целеустремленных людей, открытых для мира и готовых делиться своими достижениями. Поэтому в рамках проекта создан Headliner Club, который является площадкой для свободного общения, обмена опытом, получения новых знаний и навыков. На мероприятия приглашаются авторитетные спикеры из самых разных сфер, встречи с ними проходят в камерной уютной атмосфере в пространстве Headliner.

Жизнь на высоких скоростях – своего рода философия, которую отразило в этом проекте архитектурное бюро «Остоженка». Доминирующим элементом комплекса выступает 53-этажная башня. Отказ от унылых расцветок и шаблонных решений во внешней отделке, контрастные материалы – архитектурный бетон, натуральный камень, сталь, керамика, клинкерный кирпич – создают эффект разновременной, неоднородной застройки. Высокие темпы строительства являются важным показателем для покупателя. Первая очередь комплекса (это 1227 квартир) была сдана в конце 2019 года, второй этап со сдачей 903 квартир намечен на 2022-й, на 2024 год запланирован ввод еще 1582. В Headliner часть квартир оснащена системами «Умная квартира», предоставляющими возможность индивидуальной настройки систем безопасности и контроля коммунальных услуг.

Комплекс подкупает и амбициозностью, и новизной столичного стиля, и удобством расположения. Он строится в Пресненском районе ЦАО. Чтобы добраться до Третьего транспортного кольца, Большой Филевской улицы и Кутузовского проспекта, потребуется две минуты на автомобиле, две минуты пешком до станции метро «Шелепиха» и одноименной платформы МЦК, 10 минут уйдет на дорогу до «Москва-Сити» и столько же от близлежащей железнодорожной станции Тестовская до Белорусского вокзала. Квартал строится в шаговой доступности от набережной Москвы-реки. Уже скоро планируется объединение Шелепихинской и Краснопресненской набережных с выделением дополнительного пространства для прогулок. А от них не так далеко до парков Причального, Победы и Филевского. Застройщик продумал оформление пространств внутренних дворов комплекса, отделив их от транспортных потоков.

В непосредственной близости также расположены лучшие школы ЦАО: ГБОУ «Романовская школа», физико-математическая школа № 56 им. академика В.А. Легасова, школа с углубленным изучением английского языка № 1232 «На Кутузовском», две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ. Квартал жилых небоскребов Headliner по результатам народного голосования вошел в топ-3 номинации по высотному строительству «Рекордов рынка недвижимости» – престижной премии, ежегодно собирающей рекордное количество номинантов, объектов и гостей. Ранее проект уже получал Grand Prix премии Urban Awards как лучший жилой комплекс года, был отмечен в номинациях «Нестандартное продвижение» и Event премии WOW Awards, а также победил в конкурсе инновационных проектов в сфере недвижимости в номинации «Материалы и технологии». В 2020 году Headliner выиграл в номинации «Самый инвестиционно привлекательный объект Московского региона» в Urban Awards.

iLove – это семейные ценности
Совсем другая концепция у проекта iLove. Она основана на датской философии хюгге, согласно которой счастье – это душевная близость с семьей и друзьями. Комплекс предложит множество пространств и активностей, чтобы жители смогли креативно проводить время, делиться друг с другом опытом и знаниями, раскрасить повседневную жизнь новыми красками.
Жилой квартал расположен на улице Бочкова, в тихом зеленом районе Останкино, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». Чтобы оказаться в центре столицы, потребуется всего 10 минут езды на машине. В ближайшем окружении находится несколько крупных парков: «Останкино», ВДНХ, «Сокольники», «Лосиный Остров».

Квартал состоит из пяти корпусов переменной этажности – от 10 до 35 этажей. Проект включает строительство детского сада, а также все необходимые объекты инфраструктуры на первых этажах. В проекте предусмотрены квартиры различного метража и формата – от студий до четырехкомнатных квартир, квартиры с террасами и пентхаусы. Часть лотов продается с готовой отделкой в трех стилях на выбор, в отделочные работы включена установка кухонного гарнитура европейского производителя и системы «Умная квартира». Кроме того, в iLove представлены квартиры с предчистовой отделкой white box.

Bauman House
Проект Bauman House на улице Новая Дорога в Басманном районе столицы – еще один столичный проект компании. Он примечателен тем, что воспроизводит принципы застройки знаменитой архитектурно-дизайнерской школы Bauhaus – отсюда регулярная сетка оконных проемов, плавно перетекающая в панорамное остекление на углах зданий. Все это уже оценили москвичи: здесь покупают жилье те, кому дороги стиль и целесообразность. И конечно, оцениваются близость к реке Яузе и наличие по соседству Лефортовского парка. Материал отделки фасадов – клинкерная плитка, в отделке цокольных этажей используется натуральный гранит. Французские окна в пол, открывающиеся внутрь, дают возможность широкого обзора окрестностей. Высокие потолки, кладовые помещения, спортивные и детские игровые экоплощадки, оборудованные современными тренажерами и инвентарем, – все это позволяет говорить о красоте и удобстве, которые когда-то были заданы школой Bauhaus и воплощенные в проекте Bauman House. Завершение проекта намечено до конца 2021 года.

Система «Умный дом» – одна из важнейших характеристик проектов ГК «КОРТРОС». В частности, в ЖК Bauman House будет реализован контроль доступа по системам контроля и управления доступом (СКУД); охранного видеонаблюдения; въезда и выезда. И это лишь один из аспектов «умных технологий», которые сегодня применяет компания в стремлении повысить комфортность проживания в своих жилых объектах.