Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве в декабре 2020 года увеличилось на 18% - Московская перспектива

Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве в декабре 2020 года увеличилось на 18%

Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве в декабре 2020 года увеличилось на 18%
Число сделок на вторичном рынке жилья в столице в декабре 2020 года увеличилось на 18%. Об этом сообщила пресс-служба Росреестра по Москве

«Управлением Росреестра по Москве в декабре 2020 года зарегистрировано 20 тыс. 128 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше, чем в предыдущем месяце (17 тыс. 072). В сравнении с декабрем прошлого года (15 тыс. 787) показатель увеличился более чем на четверть (+27%)», - говорится в сообщении.

Отмечается, что IV квартал 2020 года стал максимальным по количеству договоров на вторичном рынке - 55 тыс. 633 перехода прав, что на треть (+34%) превышает предыдущий отчетный период (41 тыс. 420). Ранее наивысший объем был зарегистрирован в 2018 году, тогда с октября по декабрь было оформлено 50 тыс. 734 перехода прав.

«Наименьшее в 2020 году число таких договоров было зафиксировано во II квартале, в частности - с апреля по май, когда в столице в связи со сложной эпидемиологической обстановкой была ограничена работа центров госуслуг «Мои документы». Всего в 2020 году зарегистрировано 148 тыс. 946 переходов прав - на 2% больше, чем годом ранее, когда было оформлено 145 тыс. 636 договоров купли-продажи жилья, и на 5% меньше 2018 года (156 тыс. 431)», - подчеркивается в тексте.

Руководитель управления Игорь Майданов также отметил, что обычно замедленный и неторопливый вторичный рынок жилья в 2020 году показал быструю ответную реакцию на вызванные пандемией процессы, в том числе на рынке столичной недвижимости.

«В частности, после введения программы льготного кредитования, вслед за новостройками, выросли продажи квартир в готовых домах - в июне динамика составила 122%. Покупательскую активность также стимулировали низкая доходность по депозитам и ослабление рубля. Традиционно именно в декабре мы фиксируем предновогодний ажиотаж по всем видам сделок - рост в среднем составляет 20% по отношению к ноябрю. Но в прошлом году уже начиная с августа количество регистраций переходов прав стабильно росло, достигнув к декабрю рекордных за последние 10 лет 20 тыс.», - сообщил Майданов.