ДСК-1 строит историю
Сегодня невозможно представить современную Москву без домов, построенных ДСК-1. За годы своего существования комбинат возвел свыше 50 млн кв. метров жилья – это, пожалуй, целый город-миллионник! ДСК-1 пользуется репутацией одной из самых уважаемых и надежных строительных компаний в Москве. Крупнейшее в России предприятие панельного домостроения ежегодно возводит более 1 млн кв. метров жилья. Мощности комбината позволяют ежедневно монтировать до 80 квартир. При этом на каждом этапе своего развития он выпускает такую продукцию, которая становится наиболее востребованной. Из чего складывается узнаваемый стиль ДСК-1, разбирался корреспондент «Московской перспективы».
Несмотря на экономический кризис, коллектив ДСК-1 преодолевает трудности и не снижает набранных темпов строительства – в первую очередь за счет использования новейших технологий и четкой организации труда.
Половину всего объема жилья ДСК-1 строит в Москве. Проекты комплексной застройки территории реализуются в районах Некрасовка, Рассказовка, Электролитном проезде и других. ДСК-1 еще и крупнейший городской инвестор, участвующий в программе переселения горожан из ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В дома комбината заселяются жители снесенных «хрущоб» в районах Бескудниково, Северное и Южное Медведково, Свиблово, Тушино, Гольяново. Таким образом, ДСК-1 является одним из основных подрядчиков города и области по строительству социального жилья.
Дома, создаваемые на комбинате, отвечают жестким условиям рынка – они современны по архитектуре, быстро возводятся, основательны и практичны, удобны и приемлемы по цене. Казалось бы, можно годами строить уже апробированные серии домов, которые находят своих потребителей, и ни о чем не беспокоиться. Но не таков стиль комбината. На ДСК-1 не только непрерывно совершенствуются существующие серии домов, но и внедряются новые, во многом отличающиеся от предыдущих. Объясняется это тем, что компания старается не отстать от времени, а потому находится в постоянном поиске современных архитектурных, проектных и технологических новшеств.
Московское правительство и архитектурная общественность выдвинули перед строителями новые требования к облику панельных домов. Уже с 2016 года цветовая гамма и архитектура зданий заметно изменится. Также меняется подход к разработке проектов планировок – застройки должны быть разноэтажными с созданием дворов без машин.
Запрос города понятен – создание новой разнообразной архитектуры и комфортной среды для будущих жителей. Однако для того, чтобы москвичи получили качественно новые, красивые дома, нужно провести большую работу по перевооружению производства, и завершено оно должно быть уже в нынешнем году. При этом ДСК-1 вновь оказался впередсмотрящим: одним из первых среди домостроительных комбинатов столицы начал практически полную модернизацию производства.
Результатом проделанной работы являются уже построенные дома нового поколения, которые можно увидеть в московском районе Некрасовка.
Среди них – уникальный дом серии «ДОМРИК», который, по мнению многих экспертов, имеет все шансы стать одним из самых востребованных и незаменимых проектов на ближайшие десятилетия. Москвичи уже наслышаны об этом проекте, разработанном ДСК-1 совместно с испанским архитектором Рикардо Бофиллом – признанным авторитетом в мировой архитектуре.
Концепция нового сооружения позволяет получать секции разной конфигурации с различными планировочными решениями. В них можно варьировать этажность – от 6 до 17, в квартирах предусмотрена свободная планировка, первые этажи отданы под общественные пространства – кафе, магазины, офисы. Высокие потолки первого этажа и широкое остекление придают дому ощущение легкости, а прозрачные стеклянные дверные блоки создают неповторимый парадный антураж. Фасад гладкий, прямой, почти плоский, что соответствует лучшим стандартам современной европейской архитектурной моды. Каждый корпус серии «ДОМРИК» может иметь свой неповторимый облик благодаря использованию уникальной облицовки, в которой применяется цементно-песчаная плитка различных цветовых оттенков. Сегодня уже можно увидеть готовые дома шоколадных и небесных оттенков. Яркие и насыщенные краски придают дому изысканности и выделяют его на фоне других зданий. При этом обновленный панельный дом отвечает всем требованиям комфорта.
Преимущество проекта заключается в том, что для строительства используется минимальное количество элементов, которые применимы для разной продукции комбината. Благодаря таким возможностям в Некрасовке уже построены два новых экспериментальных дома по проектам МНИИТЭПа.
Серия «ДОМНАД» – второй серьезный проект, который был начат в 2014 году. Наименование дома «НАД» происходит от фамилии Надысева Александра Валентиновича, руководителя мастерской № 1 МНИИТЭП. Прототипом этой серии послужила серия П44Т по планировочным решениям, однако фасадные решения кардинально изменены. Это совершенно иной визуальный образ, иной дом. Начинка же – планировочные и конструктивные решения, квартирография – осталась такой же, как в «тэшке», изменился лишь по своим габаритам согласно новым нормативам лестнично-лифтовой узел. В этом проекте также были учтены все новые нормативные и архитектурные требования.
ДСК-1 ведет строительство в Ленинском р-не, п. Боброво. Несмотря на то что полная сдача домов совместно со всей необходимой инфраструктурой запланирована на начало 2017 года, уже сейчас здесь идут активные строительные работы.
ЖК уже сегодня называют территорией будущего. Здесь к завершению строительства появится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: 2 школы на 2000 мест, 2 детских сада для 680 воспитанников, 6,5 тыс. парковочных мест, поликлиника, многофункциональные комплексы и культурно-деловой центр.
Просторные внутренние дворики и комфортное расстояние между всеми запланированными объектами создают ощущение свободы и непринужденности. Хватит места и для современных детских игровых городков, и для спортивных площадок, и для прогулочных аллей. Зеленые насаждения вокруг придомовой территории добавят жилому комплексу изысканности и уюта.
Здесь можно почувствовать абсолютный баланс между практичностью и красотой. Практичность достигается за счет качественно построенного жилья, которое расположено в перспективном направлении с развитой транспортной сетью.
Комбинат также завершил строительство первой очереди в ЖК «Путилково», расположенном между районом Митино и городом Химки, всего в 600 метрах от МКАД. Внутри квартала построен детский сад. Большой выбор планировочных решений и более выгодное предложение вас ожидает во второй очереди. Здесь будут построены детский сад, школа, воспитательно-образовательный комплекс, поликлиника, офисно-деловой центр, наземно-подземные автостоянки, пожарное депо и объекты бытового обслуживания. Ввод объектов в эксплуатацию второй очереди запланирован на IV квартал 2016 года.
Панельное домостроение на сегодняшний день – один из самых доступных способов решить жилищный вопрос, поскольку строить быстро, качественно и в больших объемах позволяют только индустриальные технологии. Оно имеет большое преимущество – это быстрый способ возведения домов. Представьте: трехсекционный 17-этажный жилой дом комбинат возводит немногим больше двух месяцев. ДСК-1 постоянно демонстрирует лучшие образцы жилищного строительства, свидетельствующие о значительном потенциале комбината.
