Квартиры попали в сеть - Московская перспектива

Квартиры попали в сеть

Квартиры попали в сеть
Квартиры попали в сеть
Участников акции «Черная пятница» проверят Прокуратура и Налоговая служба

Акция по распродаже недвижимости в Москве и Московской области под названием «Черная пятница» принесла застройщикам более 500 забронированных лотов и 196 проданных. Организаторы акции заверили, что это хорошие результаты. Правда, власти Подмосковья не разделили данного энтузиазма и направили материалы в Прокуратуру с просьбой проверить застройщиков, которые участвовали в распродаже недвижимости.

На прошлой неделе завершилась первая в России онлайн-распродажа жилья – Black Friday Real Estate, организованная ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA и коммуникационным агентством «Медиа-Шторм».

По словам организаторов акции, на сайте зафиксировано 511 забронированных лотов и 196 лотов в статусе «продано», то есть всего более 700 объектов. Окончательные итоги продаж подведут примерно через месяц.

Напомним, во время акции, которая длилась 3 дня – 17, 18 и 19 июля, на специальном сайте любой желающий мог приобрести недвижимость по сниженным ценам. В акции приняли участие более 40 компаний. Всего было выставлено на продажу около 3 тыс. объектов на первичном рынке жилья: квартиры, лофты, апартаменты, коттеджи, а также земельные участки. Все объекты, по словам организаторов акции, имеют разрешительную документацию и реализуются в соответствии с 214-ФЗ, гражданским и земельным законодательством и находятся в высокой стадии готовности.

Еще до начала акции около 50 тыс. человек оставили заявки на сайте и подписались на уведомление о начале распродажи. Стоит обратить внимание, что в основном пользователи ждали информации по конкретным объектам. Таких заявок было более 30 тыс. Запросы покупателей распределились следующим образом: квартиры – 1462, апартаменты – 270, лофты – 22, коттеджи – 46, таунхаусы – 14, земельные участки – 195.

Управляющий партнер ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA Филипп Третьяков рассказал, что эффект акции для многих компаний превзошел все ожидания: «Есть участники, которые выставили изначально небольшой объем объектов, у них было по 10–15 заявок на лот, пришлось выставлять еще. Также популярность акции подчеркивает наличие почти десятка незаконных и несанкционированных клонов, с которыми мы будем разбираться по вопросу защиты интеллектуальной собственности организаторов акции».

В свою очередь, многие застройщики, которые не стали принимать участие в онлайн-распродаже, заявили, что хорошую квартиру по низкой цене не купить. По их мнению, таким образом некоторые девелоперы попытались избавиться от неликвидного товара.

Правительство Московской области также опасается, что застройщики, предлагающие большой дисконт, могут не выполнить свои обязательства перед дольщиками. Так, информация об участниках «Черной пятницы» уже направлена в Прокуратуру, налоговые органы и ФАС для выявления возможных последствий, сообщили в пресс-службе заместителя главы правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Господин Елянюшкин рассказал «МП», что продажа квартир с дисконтом ниже себестоимости квадратного метра – это путь к массовому появлению обманутых дольщиков: «Поэтому мы взяли акцию под особый контроль, направив соответствующие уведомления в правоохранительные и налоговые органы. У некоторых компаний-застройщиков сейчас появляется соблазн быстро «срубить» денег, продать квартиры ниже себестоимости, а проблемы с дольщиками приходится потом решать властям Подмосковья. Закон о долевом строительстве, на который возлагали столько надежд, не защищает в полной мере интересы покупателей квадратных метров. Когда речь идет о недобросовестных застройщиках, сразу на ум приходят многолетние недострои, банкротство девелоперов, заморозка строительства либо снос незаконных построек. Именно поэтому сейчас власти Подмосковья готовят предложения по альтернативным схемам финансирования строительных проектов. Особенно это актуально при нынешней непростой ситуации на рынке жилья».