Уникальный формат комфортной жизни
На участке новой Москвы в экологически чистом районе, свободном от промышленных зон и хаотичного строительства, на берегу реки Десны, где каскад прудов удивительно гармонично вписывается в природный ландшафт, возводится элитный жилой комплекс «Ново-Никольское».
Выбирая квартиру или таунхаус в Москве, лишь небольшой процент покупателей жилья рассматривает в процессе поиска элитный жилой комплекс. Между тем зачастую это самый оптимальный вариант, от которого покупатель только выиграет. Дело в том, что в последние годы застройщики и девелоперы предпочитают возводить мультиформатные жилые комплексы, в которых можно присмотреть как дорогой коттедж, соответствующий всем признакам элитного дома, так и жилье попроще, например, в многоквартирном доме. И в том и в другом случае покупатель будет проживать в элитном комплексе, в экологически благополучном месте.
Пример подобного строительства – элитный жилой комплекс «Ново-Никольское» на юго-западе новой Москвы – 21 км от МКАД по Киевскому шоссе. Он имеет удобный подъезд и при этом достаточно удален от автотрасс. Его общая площадь составляет 155 га. По масштабам застройки комплекс сопоставим с небольшим поселением.
Комплекс возводится с использованием самых современных строительных технологий. Он по-итальянски изыскан, а развитая инфраструктура делает его уютным и комфортным. Здесь будут построены 30 роскошных коттеджей, 202 таунхауса, 67 малоэтажных и 26 многоквартирных домов. Разнообразие жилой застройки дополнят построенные по индивидуальным проектам 3 детских сада и 2 общеобразовательные школы, школа искусств, спортивно-оздоровительный комплекс, общественно-деловой и торговый центр, кафе, аптеки, отделение связи и даже гостиница на 200 мест. Рядом с жилыми домами возводятся и два современных многоуровневых паркинга.
Что особенно важно для проекта такого масштаба – застройщик сделал городок полностью автономным, обеспечив его собственными котельной, газо- и электрораспределительными подстанциями, водозаборным узлом с артезианскими скважинами и очистными канализационными сооружениями.
Жилой комплекс будет огражден по периметру. Въезды на его территорию и входные группы домов оборудуют системами доступа. Вдоль тротуаров установят видеокамеры, позволяющие вести круглосуточное наблюдение в целях обеспечения общественного порядка.
Неподалеку от западной границы комплекса протекает река Десна, раскинулся лес, разлились пруды. К этим объектам приближены элитные коттеджи на одну семью и коттеджи-дуплексы (спаренные дома), а также более демократичное жилье – таунхаусы и малоэтажки. Многоэтажные дома расположены ближе к дороге. Приятно, что в ходе планировки территорий девелоперы и проектировщики не пытались их по максимуму застроить, оставив много свободного пространства.
Самые дорогие, но оправдывающие заявленный класс комфорта – элитные коттеджи с небольшими бассейнами на застекленной веранде и примыкающими к домам зелеными участками по 8–15 соток. Впрочем, застройщик с пониманием подошел к возможностям и потребностям покупателей и построил бюджетный вариант коттеджей – дуплексы.
Улицы, на которых расположены дома, ухоженностью и эстетикой напоминают кварталы дорогого европейского жилья. Вдоль тротуара протянулись элегантные уличные фонари, красивые посадки деревьев и кустов. Симпатичные строения подчеркивают целостность всей архитектурно-природной композиции.
Весьма интересны и таунхаусы с разными цветовыми оттенками фасадов. Общая площадь такого жилья составляет 104 кв. метра. Его стоимость максимально приближена к цене трехкомнатной квартиры в многоэтажке. При этом таунхаус – отдельное трехэтажное жилье плюс участок земли в 2,5 сотки под личную зону отдыха.
Трехэтажные дома имеют схожую с таунхаусами цветовую гамму, но более сдержанный архитектурный стиль. В таких зданиях всего по 12–18 квартир. В домах серии «Нант» – одно- и двухкомнатные квартиры (по 6 на этаже), а в домах «Ланс» – двух- и трехкомнатные (по 4 на этаже). Здесь нет квартир-«распашонок», только угловые и линейные. Зато половина «однушек» выходит на две стороны света, что очень ценно для жилья подобного формата.
Многоэтажные дома также нисколько не выбиваются из общей архитектурной концепции. Это монолитные здания высотой 9 этажей и дома переменной этажности – от 5 до 9, облицованные кирпичом серого и коричневого оттенков, а также цвета слоновой кости. Квартиры в них довольно просторные и удобные, имеют как классическую, так и нестандартную планировку. Во многих из них по два балкона и кладовая комната.
Все работы на первой очереди строительства жилого комплекса, включая вертикальную планировку и озеленение территорий, будут завершены до конца текущего года. Таким образом, новая Москва получит еще один элитный жилой комплекс в достаточно тихом и красивом месте.
