Общественная палата поддержала московскую программу капремонта
Меньше месяца осталось до перехода столицы на новую программу финансирования капитального ремонта жилых домов. На прошлой неделе ее обсуждала на расширенном заседании Общественная палата (ОП) Москвы. Одним из ключевых стал вопрос стоимости услуги: в Москве она составляет 15 рублей за квадратный метр. Члены ОП отметили, что программа полностью сбалансирована, поэтому все взносы до последней копейки пойдут на пользу жителей города.
По мнению специалистов, новая система финансирования капремонта поможет снизить темпы износа жилищного фонда и остановит рост его аварийности. Выгода для собственников квартир очевидна: капремонт дома – это сохранение, а где-то и повышение рыночной стоимости жилья.
Тем не менее общественники высказали свои опасения относительно разумного расходования средств, собранных на капремонт. В ходе заседания было внесено предложение, которое поможет в решении этого вопроса. «В Москве должны принять несколько нормативных актов, которые усилят контроль собственников за реализацией программы. Подобные документы приняты практически во всех субъектах России», – заявила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Напомним, с 1 июля с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт. Размер взноса, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. метр. Собственники жилья в многоквартирных домах должны были до 1 июня решить, будут ли они перечислять взносы за капремонт на спецсчет своего дома или доверят средства городскому фонду. Таким образом, москвичи уже выбрали, как собирать необходимую сумму. Программа рассчитана на ближайшие 30 лет. Планируется, что за это время в столице будут отремонтированы все дома. Стоит отметить, что Москва оказала ощутимую поддержку малообеспеченным гражданам, которые смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт. Также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса. Субсидии предоставят тем собственникам, кто вынужден платить за капремонт и коммунальные услуги более 10% семейного дохода (в среднем по России эта цифра составляет 22%). «Те категории граждан, которые сейчас получают субсидию на оплату услуг ЖКХ, даже не узнают о плате за капремонт – за них сразу заплатит город», – подчеркнул зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
Вопросы, которые сейчас волнуют общественность, касаются прозрачности и открытости этой системы. Также некоторые нарекания вызвала установленная сумма взноса. Впрочем, специалисты сошлись во мнении, что цена 15 руб. за 1 кв. метр – наиболее оптимальная. «Изначально планировалось, что взнос составит 20–23 руб. за 1 кв. метр. Эта сумма появилась исходя из того объема работ, который предстоит выполнить, – рассказал председатель Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов. – Но, проведя ряд дополнительных консультаций, мы пришли к выводу, что благодаря применению современных технологий сумму взноса можно снизить до 18 руб. Такое предложение Мосгордума внесла в правительство Москвы. Там, в свою очередь, изучив документы, решили, что можно установить взнос в размере 15 руб. за 1 кв. метр».
«Многие спрашивают: почему сумма взноса определена в 15 руб.? На мой взгляд, надо спрашивать в Санкт-Петербурге, где за 1 кв. метр (сумма взноса) предложили платить 2 руб. Что можно сделать на 2 руб.? Лампочки Ильича поставить? На мой взгляд, это чистейший популизм. Нужно честно объяснить, что сколько стоит, а не заниматься политическими играми», – заявил Александр Сидякин.
Отметим, что доработанный законопроект о страховании спецсчетов может быть рассмотрен Госдумой уже в весеннюю сессию. Об этом также на прошлой неделе сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. «Мы много говорили о том, чтобы граждане не вкладывались в «общий котел» регионального оператора, а все-таки создавали спецсчета своего дома. Но при этом есть опасения по поводу сохранности этих средств. Поэтому наша позиция едина с парламентариями – средства на спецсчете должны быть застрахованы. Данная законодательная инициатива еще может претерпеть какие-то изменения внутри парламентских обсуждений, но, в принципе, она уже согласована с профильным комитетом Госдумы», – сказал Михаил Мень. Согласно законопроекту при наступлении страхового события получателем выплат может быть только владелец специального счета, который назначен протоколом общего собрания жильцов. Сумма возмещения должна составлять не менее 100% от имеющегося вклада.
