Кризисная недвижимость

Кризисная недвижимость

Кризисная недвижимость
Кризисная недвижимость
В первом квартале 2015 года в столице введено рекордное количество квадратных метров

На прошлой неделе в Информационном центре правительства Москвы состоялась пресс-конфе-
ренция заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. Он подвел итоги работы стройкомплекса с начала года и заявил, что, несмотря на кризис, объемы ввода недвижимости в городе продолжают расти.

АИП скорректировали
Главным итогом работы стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин назвал разработку, утверждение и реализацию плана антикризисных мер, направленных на поддержание рынка недвижимости, в том числе интереса инвесторов к проектам. По его словам, одним из основных гарантов работы строителей является стабильное выполнение Адресной инвестиционной программы Москвы: «В первом квартале 2015 года мы утвердили АИП со всеми корректировками. Согласно принятому документу, в ближайшие три года запланированы строительство и ввод 698 объектов общей стоимостью 1,13 трлн рублей».

В рамках антикризисного плана в первом квартале 2015 года проведены публичные слушания по территориальным схемам Троицкого и Новомосковского административных округов, которые формируют основные параметры развития новой Москвы, в том числе для инвестиционного сообщества. Как подчеркнул Марат Хуснуллин, «это основа будущего генерального плана новых территорий, развитие которых позволит не потерять инвестиции и одновременно избежать переуплотнения Москвы в старых границах».

Треть введенных объектов – в новой Москве

За первый квартал 2015 года в Москве введено рекордное количество недвижимости: 118 различных объектов общей площадью 2,15 млн кв. метров, из которых 870 тыс. кв. метров – жилье, а около 600 тыс. кв. метров – коммерческая недвижимость. «Для сравнения: в первом квартале 2013 года мы ввели 1,585 млн кв. метров недвижимости, а в прошлом году этот показатель был 2,044 млн кв. метров», – отметил Марат Хуснуллин. По его словам, объекты строятся в соответствии с разработанной несколько лет назад стратегией полицентрического развития города: жилье возводят ближе к центру, а рабочие места создают, напротив, на окраинах. Треть всей введенной недвижимости – 663 тыс. кв. метров – пришлась на новые территории столицы, еще 428 тыс. кв. метров – на промзоны. Глава стройкомплекса рассказал, что построен первый объект на территории ЗИЛа – это суперсовременный ледовый дворец «Парк легенд». В минувшие выходные там прошли первые игры. «Таким образом, – подчеркнул заммэра, – в совокупности на территориях развития, включающих ТиНАО и промзоны, в первом квартале 2015 года введено более половины всей новой недвижимости в городе».

Кроме того, в городе ввели 20 дорожных объектов протяженностью свыше 13 км, что почти вдвое больше ввода за аналогичный период прошлого года. Но основные объекты еще только планируется открыть. Всего в 2015 году должно быть сдано в эксплуатацию 88 км дорог. По словам главы стройкомплекса, в ближайшие дни состоится открытие тоннеля в составе развязки Дмитровского шоссе и МКАД, также планируется запустить съезды на территории Московской области на пересечении МКАД и Можайского шоссе. В полном объеме власти готовятся ввести Алабяно-Балтийский тоннель. До конца года завершится реконструкция Щелковского шоссе и шоссе Энтузиастов и модернизация развязок МКАД на пересечении с Ленинским и Рязанским проспектами, а также с Каширским шоссе.

В этом году планируется открыть несколько новых станций метро. В мае будет введена конечная станция Таганско-Краснопресненской линии – «Котельники». «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической ветки запустят к сентябрю, а в конце года – участок Люблинско-Дмитровской ветки от «Марьиной Рощи» до «Петровско-Разумовской». (Подробнее о дорожном строительстве читайте материал на стр. 1, 2.)

«Зарядье» ставят на плиту

За несколько прошедших лет в столице практически полностью решена проблема нехватки мест в детских садах. На 2015 год запланирован ввод 7 школ, 12 пристроек к школам, 21 детского сада. Основной объем придется на новую Москву. Также в этом году к запуску готовятся 10 объектов культуры, включая такие долгострои, как «Геликон-опера», Музыкальное училище им. Гнесиных и Театр Олега Табакова.

Марат Хуснуллин рассказал о том, что власти приступили к созданию крупнейшего парка «Зарядье» в центре Москвы, который планируется к открытию в 2017 году: «Мы начали заливку фундаментной плиты подземного паркинга общей площадью 37 тыс. кв. метров. Кроме того, в ближайшее время строители приступят к устройству котлована под филармонию, которая станет одним из центральных объектов парка». По его словам, новая филармония и открытый амфитеатр разместятся под уникальным светопрозрачным куполом, который защитит зрителей от непогоды. Большой зал филармонии на территории будущего парка будет рассчитан на 1500 зрителей. На площади 23,6 тыс. кв. метров разместятся также два репетиционных зала, студия звукозаписи, буфет и зона отдыха с открытой террасой.

Теги: #