Спортивная крепость - Московская перспектива

Спортивная крепость

Спортивная крепость
Спортивная крепость
На западе Москвы появится спортивно-оздоровительный комплекс с офисами и апартаментами

Архитектурный совет Москвы на заседании 19 ноября одобрил проект многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики Ирины Винер, который планируется возвести в Кунцеве.

Предложения по архитектурно-градостроительному решению комплекса на суд экспертов представил автор проекта – глава архитектурного бюро «Остоженка» Александр Скокан. По его словам, участок площадью 3,4 га по адресу Верейская улица, владение 12, где должны разместиться новые сооружения, сейчас являет собой заросший пустырь, не представляющий интереса с точки зрения истории – раньше здесь размещались бараки. Многофункциональный комплекс (МФК) должен будет стать первым фрагментом полноценной городской жизни в депрессивном районе.

Перед архитекторами стояла непростая задача: проект начал разрабатываться еще в 2005 году, в течение этого времени неоднократно поступали новые «вводные», менялось функциональное наполнение объекта. В итоге пришлось проектировать комплекс, состоящий из двух совершенно разных частей: спортивного центра и коммерческой «добавки» – гостиницы, апартаментов и офисов.

Будущий МФК представляет собой гигантский квадрат, состоящий из двух треугольников. «Мы разделили части комплекса диагональной улицей, которая от Верейской улицы выводит к реке Сетуни. Во всех углах комплекса были сделаны арки или своеобразные прострелы, которые позволяют избавиться от ощущения стесненности в таком большом объеме застройки», – пояснил Александр Скокан.

Сторона «квадрата», в которой планируется разместить апартаменты, представляет собой гигантскую стену, отгораживающую комплекс от окружающей его зелени (здесь планируется создать парковую зону). Несколько оживляет постройку рельефный гребень стены, на нем разместятся двухэтажные виллы, из окон которых будет открываться великолепная панорама.

Общая площадь наземных помещений комплекса составит 110 тыс. кв. метров, из них 10 тыс. займет Центр художественной гимнастики, 25 тыс. – офисы, 60 тыс. кв. метров займут 456 апартаментов, на еще 6,6 тыс. кв. метров – гостиница на 152 номера. Под сооружением разместится трехуровневый подземный паркинг на 1931 машино-место, при этом в изолированный внутренний двор комплекса машины заезжать не смогут.

Зал для проведения соревнований в Центре художественной гимнастики будет вмещать 2,5 тыс. зрителей, вместимость всего МФК составит приблизительно 6–7 тыс. человек. По словам Александра Скокана, проект предусматривает возможность строить МФК и вводить его в эксплуатацию как весь целиком, так и по частям. При этом проект полностью соответствует нормативным документам и получил заключение транспортной комиссии.

Мнения экспертов о результатах работы архитекторов разделились радикально. «С точки зрения проектирования проект сделан практически идеально. Но при этом я оцениваю его негативно. Это концепция «город в городе» из 1960-х, она работает против города. Архитектура объекта никак не связана с тем, что происходит вокруг. Он должен больше открыться навстречу парку, реке», – заявил бывший главный архитектор Берлина, член Архсовета Москвы Ханс Штимманн. С ним согласен ректор архитектурной школы «МАРШ» Евгений Асс: «К будущему парку комплекс обернулся глухой стеной. Хотелось бы отметить некую отчужденность архитектуры даже от Верейской улицы». Кроме того, по мнению Евгения Асса, в данном случае в ГПЗУ предусмотрены ошибочные параметры – плотность застройки слишком велика и должна быть сокращена примерно в три раза.

Главный архитектор НИиПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов не согласен с такой точкой зрения: «В этом районе нет городских мотивов, которые могут дать контекст. Это анклав в недружественной среде, первый шаг к созданию городской ткани». «Расположение такого комплекса – благо для депрессивного района», – поддержал коллегу главный архитектор ТПО «Резерв» Владимир Плоткин. С ним согласился и начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Алексей Воронцов: «Депрессивная территория получит импульс для развития. Здесь появятся городские пространства, куда можно не только приехать, но и прийти пешком, интересные возможности для проведения досуга, спортивных занятий, покупок. Я полностью поддерживаю этот проект».

Президент Союза архитекторов России Андрей Боков поздравил коллег «с достойной, принципиальной и ясной работой». По его мнению, «идея крепости, форта представляется вполне уместной и точной». Не дискредитирует проект и стилистическое сходство «с тем, что делалось в Советском Союзе в 1960–1970 годах, что не утратило актуальности и заслуживает серьезных переоценок».

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов резюмировал итоги рассмотрения: «В целом проект одобрен большинством голосов и рекомендован для дальнейшей реализации».