Панорамный вид вне закона - Московская перспектива

Панорамный вид вне закона

Панорамный вид вне закона
Панорамный вид вне закона
Власти столицы ликвидируют самовольно построенные мансарды

Снести самовольные постройки на крышах жилых домов руководство города планирует в ближайшие полтора года. По трем адресам районные суды уже поддержали снос, два дела находятся на рассмотрении судебных органов, еще по двадцати адресам документы подготовлены, сообщили в префектуре ЦАО.

До конца октября должны быть снесены надстройки на доме 3А, стр. 2, в Большом Златоустинском переулке, на двух домах по Новослободской улице – № 14/19, стр. 1, и № 62. Судебные слушания еще по двум объектам – в Большом Трехгорном переулке, 1/16, стр. 2, и в Нижнем Кисловском переулке, 5, стр. 1, – пройдут 17 октября.

Во всех мансардах обустроены жилые помещения, поскольку для владельцев это серьезная прибавка к имеющейся площади. Так, в доме № 62 на Новослободской улице собственница добавила к своей квартире за счет мансарды 112 кв. метров.

«Около года продолжаются судебные разбирательства по каждому самовольно возведенному объекту. Когда же собственнику незаконной постройки вручают решение суда о том, что мансарда подлежит сносу, ему, как правило, дают еще два-три месяца на то, чтобы произвести демонтаж постройки и восстановить кровлю», – отметили в префектуре ЦАО.

Объекты самостроя выявлены также на Сретенском бульваре, Мясницкой улице, Большой Ордынке, в Большом Трехгорном и Колокольниковом переулках, на Фрунзенской набережной. 25 самовольных мансард, построенных в последние годы, – лишь вершина айсберга, а полностью количество самовольных мансард в центре города еще не подсчитано.

«Под снос могут попасть и пристройки в элитных квартирах, переведенных из нежилых помещений в жилые. Из таких мансард можно наблюдать МИД, Москву-реку и другие престижные панорамы столицы», – отметил пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов. Однако доказать незаконность появления таких мансард за давностью лет очень сложно. Хотя квартиры и были перестроены с нарушениями, но при этом приобретались владельцами на законных основаниях, согласно договорам купли-продажи.

Сносу подобной постройки обычно предшествует решение межведомственной комиссии по выявлению и пресечению самовольного строительства. Если ведомство признает мансарду самостроем, дело передается в суд. Незаконно построившая мансарду компания обязана за свой счет и в указанные судом сроки ликвидировать постройку. Если хозяева этого не сделали в течение предписанного судом срока, город демонтирует мансарды силами ГБУ «Автомобильные дороги».

Однако осуществить это непросто, так как собственники постройки не позволяют подняться на мансарду через подъезд и начать демонтаж. Поэтому компания «Автомобильные дороги» с помощью кранов и уличных подъемников разбирает мансарду, а подрядная организация восстанавливает крышу.

В этом году таким образом была демонтирована незаконная мансарда на доме Бориса Пастернака в Оружейном переулке, где организовали японское кафе и французскую блинную. При этом за демонтаж конструкции и восстановление кровли собственники надстройки должны заплатить городу 5 млн рублей.