Панорамный вид вне закона

Панорамный вид вне закона

Панорамный вид вне закона
Панорамный вид вне закона
Власти столицы ликвидируют самовольно построенные мансарды

Снести самовольные постройки на крышах жилых домов руководство города планирует в ближайшие полтора года. По трем адресам районные суды уже поддержали снос, два дела находятся на рассмотрении судебных органов, еще по двадцати адресам документы подготовлены, сообщили в префектуре ЦАО.

До конца октября должны быть снесены надстройки на доме 3А, стр. 2, в Большом Златоустинском переулке, на двух домах по Новослободской улице – № 14/19, стр. 1, и № 62. Судебные слушания еще по двум объектам – в Большом Трехгорном переулке, 1/16, стр. 2, и в Нижнем Кисловском переулке, 5, стр. 1, – пройдут 17 октября.

Во всех мансардах обустроены жилые помещения, поскольку для владельцев это серьезная прибавка к имеющейся площади. Так, в доме № 62 на Новослободской улице собственница добавила к своей квартире за счет мансарды 112 кв. метров.

«Около года продолжаются судебные разбирательства по каждому самовольно возведенному объекту. Когда же собственнику незаконной постройки вручают решение суда о том, что мансарда подлежит сносу, ему, как правило, дают еще два-три месяца на то, чтобы произвести демонтаж постройки и восстановить кровлю», – отметили в префектуре ЦАО.

Объекты самостроя выявлены также на Сретенском бульваре, Мясницкой улице, Большой Ордынке, в Большом Трехгорном и Колокольниковом переулках, на Фрунзенской набережной. 25 самовольных мансард, построенных в последние годы, – лишь вершина айсберга, а полностью количество самовольных мансард в центре города еще не подсчитано.

«Под снос могут попасть и пристройки в элитных квартирах, переведенных из нежилых помещений в жилые. Из таких мансард можно наблюдать МИД, Москву-реку и другие престижные панорамы столицы», – отметил пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов. Однако доказать незаконность появления таких мансард за давностью лет очень сложно. Хотя квартиры и были перестроены с нарушениями, но при этом приобретались владельцами на законных основаниях, согласно договорам купли-продажи.

Сносу подобной постройки обычно предшествует решение межведомственной комиссии по выявлению и пресечению самовольного строительства. Если ведомство признает мансарду самостроем, дело передается в суд. Незаконно построившая мансарду компания обязана за свой счет и в указанные судом сроки ликвидировать постройку. Если хозяева этого не сделали в течение предписанного судом срока, город демонтирует мансарды силами ГБУ «Автомобильные дороги».

Однако осуществить это непросто, так как собственники постройки не позволяют подняться на мансарду через подъезд и начать демонтаж. Поэтому компания «Автомобильные дороги» с помощью кранов и уличных подъемников разбирает мансарду, а подрядная организация восстанавливает крышу.

В этом году таким образом была демонтирована незаконная мансарда на доме Бориса Пастернака в Оружейном переулке, где организовали японское кафе и французскую блинную. При этом за демонтаж конструкции и восстановление кровли собственники надстройки должны заплатить городу 5 млн рублей.

Теги: #