Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в августе 2017 года*
Тройка лидеров – «Мосинжпроект», ПИК и «Мосфундаментстрой-6» – не сдает позиций
Первое место в рейтинге удерживает АО «Мосинжпроект». Объекты компании стали лучшими в нескольких номинациях конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года», итоги которого подвели 11 августа на торжественном мероприятии, посвященном Дню строителя, прошедшем на стадионе «Лужники». Победителем среди объектов метрополитена и железнодорожного транспорта стала станция метро «Саларьево» Сокольнической линии Московского метрополитена. В номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов улично-дорожной сети» победителем стал проект «Транспортная развязка на пересечении МКАД с Каширским шоссе». Кроме того, в рамках конкурса «Лучший реализованный проект» АО «Мосинжпроект» был награжден специальным дипломом мэра Москвы – с формулировкой «за высокий профессионализм и мастерство, проявленные при реконструкции БСА «Лужники» с сохранением ее исторического облика, и значительный вклад в подготовку спортивных объектов к чемпионату мира по футболу-2018».
На второй позиции в рейтинге представлена ГК ПИК. Компания выступает заказчиком школы, которую возведут в поселении Сосенское вблизи деревни Столбово, в центре жилой застройки. При разработке проекта была предусмотрена возможность совместного обучения детей с ограниченными возможностями здоровья по общешкольной программе. Для этого приспособлены все школьные помещения.
В тройку лидеров августовского рейтинга входит «Мосфундаментстрой-6». Построенный компанией жилой комплекс «Лефорт» стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» по итогам общегородского открытого голосования в городском конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года».
МФС-6 не планирует уменьшать масштабы работ по возведению жилья в Москве. Компания намерена возвести жилой комплекс на части территории промзоны «Калибр» в районе Останкинский на северо-востоке столицы. Проект масштабный – общая площадь недвижимости достигнет 185 тыс. кв. метров. Инвестиции в строительство комплекса составят 11,8 млрд рублей.
ФСК «Лидер», занимающая четвертую строчку рейтинга, будет достраивать два жилых комплекса в городах Раменский и Жуковский Московской области. В общей сложности будет возведено 11 многоэтажных жилых домов площадью 277 000 кв. метров. Объем инвестиций на достройку объектов составит порядка 4,5 млрд рублей. Дома будут сдаваться поэтапно. Завершить строительство двух проектов ФСК «Лидер» планирует в 2019 году. После ввода домов в эксплуатацию ключи от квартир получат порядка 3200 дольщиков.
«Мосметрострой», представленный на пятой позиции в августовском рейтинге, завершает строительство правого и левого перегонных тоннелей от камеры съездов за станцией «Рубцовская» в сторону «Лефортово» на северо-восточном участке Третьего пересадочного контура столичного метро. Завершение строительно-монтажных работ планируется в 2018 году. Реализация этого проекта разгрузит действующую Кольцевую линию метрополитена и центральные участки радиальных линий.
Группа компаний «Пионер» (6-е место) получила разрешение на ввод в эксплуатацию здание ФОКа общей площадью 4500 кв. метров и надземного гаража-стоянки в жилом квартале LIFE-Митинская ECOPARK.
МСУ-1 занимает седьмое место в рейтинге. Компания завершает строительство дорожного объекта «Реконструкция и строительство автомобильной дороги «М-3 Украина – город Московский – деревня Сосенки – деревня Ямонтово до автомобильной дороги поселок Коммунарка – аэропорт «Остафьево» (первый этап)».
СПРАВКА
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в августе 2017 года был проведен опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 98 наиболее крупных строительных компаний Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
Александр Кудрявцев, академик Российской академии архитектуры и строительных наук;
Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;
Игорь Каневский, независимый эксперт;
Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
Тимур Нигматуллин, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость»;
Игорь Бирюков, член Фонда ветеранов строителей Москвы;
Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);
Елена Лукашина, ведущий аналитик АПЭК;
Михаил Нейжмаков, ведущий аналитик АПЭК и другие эксперты.
