Пятерка лидеров остается неизменной
На первой позиции в рейтинге традиционно представлен Домостроительный комбинат № 1. В марте компания завершила монтаж сразу нескольких домов в городе Железнодорожном и Некрасовке. Эти объекты наряду с множеством других ДСК-1 представил на 30-й городской специализированной выставке «Недвижимость-2014», которая проходила с 20 по 23 марта в ЦДХ на Крымском Валу.
Второе место в рейтинге занимает ГК ПИК, которая 12 марта совместно с Фондом «Строим будущее» провела благотворительный ужин и аукцион. Все средства, полученные от реализации пригласительных билетов и проведения аукциона, более 630 тыс. рублей, были направлены в онкологическое отделение Научно-практического центра для целевого финансирования лечения детей.
Тройку лидеров рейтинга замыкает Концерн «КРОСТ». Компания осуществляет полный цикл девелопмента – от проектных и строительных работ до последующего управления объектами. Концерн «КРОСТ» построил более 30 храмов и часовен в России. В настоящее время компания выступает инвестором, проектировщиком и генеральным подрядчиком проекта строительства храма в честь Иверской иконы Божией Матери, возводимого на пересечении Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского. Это один из самых красивых и крупных объектов «Программы-200». По замыслу архитектора Александра Колосова, он станет архитектурной доминантой района. Строители планируют полностью завершить работы в сентябре.
Мосфундаментстрой-6 представлен на четвертой строчке рейтинга. Ярким примером высокого уровня социальной ответственности компании является коллективный договор, заключаемый каждые два года. В документе прописаны социальные отношения администрации и сотрудников. Речь не только о гарантированных выплатах работникам, но и о льготном приобретении жилья. Ежегодно 8–10 семей работников улучшают свои жилищные условия.
Пятую позицию в рейтинге занимает ГК «СУ-155», продолжающая возведение здания нового муниципального медицинского центра в Балашихе со станцией скорой помощи. Строительные работы на площадке начались в I квартале 2014 года, завершение запланировано в III квартале 2015 года. Новое медучреждение сможет ежедневно принимать до 655 взрослых и детей.
Раздел рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности открывает Мосинжпроект (6-е место). Компания отвечает за программу расширения столичного метро до 2020 года. Благодаря запуску участка «Улица Старокачаловская» – «Битцевский парк» в конце февраля жители Северного и Южного Бутова уже в марте смогли выбирать альтернативные маршруты передвижения. Мосинжпроекту удалось сэкономить 25% – на эти деньги можно построить 40 км путей, как отметил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
На 7-м месте в рейтинге представлена ГК «Пионер», которая объявила о новом проекте государственно-частного парт-
нерства: на территории площадью 25,3 га в СВАО будут построены транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад», жилой комплекс концепции LIFE, а также апарт-отель YE’S, торговые и офисные центры. Жилая составляющая проекта будет представлять собой комплекс комфорт-класса, включающий объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс) и благо-
устроенную территорию.
В топ-10 рейтинга также вошли Объединение «ИНГЕОКОМ» (8-е место), ФСК «Лидер» (9-е место) и Москапстрой (10-е место).
В разделе рейтинга с высоким уровнем ответственности представлены компании: ГК «Мортон» (11-е место), ГК «МонАрх» (12-е место), «Мосстроймеха-
низация-5» (13-е место), «Интеко» (14-е место) и ИФСК «АРКС» (15-е место).
Средний уровень социальной ответственности демонстрируют такие компании, как «Мосметрострой» (16-е место), Холдинг ГВСУ «Центр» (19-е место), «Галс-Девелопмент» (23-е место), «Главмосстрой» (26-е место), ГУП «Моспроект-2» (28-е место), «Метрогипротранс» (30-е место).
За линией отсечения оказалось более 67 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком развитии уровня социальной ответственности среди небольших игроков рынка.
Справка:
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в марте 2014 года был проведен опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 97 наиболее крупных строительных компаний Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона?» (Под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры.)
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
Александр Кудрявцев, президент Российской академии архитектуры и строительных наук;
Борис Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы;
Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов;
Мария Детинкина, главный эксперт контрольной комиссии Московского строительного союза;
Игорь Каневский, независимый эксперт;
Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс»;
Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
Ольга Новикова, заместитель генерального директора компании «НДВ Недвижимость»;
Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций;
Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК и другие эксперты.
