На месте тюрьмы на Таганке появятся апартаменты

Международная компания NAI Becar заключила договор на услуги комплексного управления административного здания на Таганке, расположенного на ул. Малые Каменщики, дом 16, сообщается в пресс-релизе компании.

Площадь объекта составляет 1 733 кв. м. Он представляет собой кирпичное 4-этажное здание класса «С», обладающее уникальной историей. Первоначально здесь находилась Московская губернская уголовная тюрьма, построенная по указу Александра I в 1804 году на пересечении улицы Малые Каменщики и Новоспасского переулка. В ней содержались уголовные и политические преступники, а также неугодные правительству предприниматели. В 1958 «Таганку» снесли, и все, что от нее осталось, – это бывшее административное здание тюрьмы, в настоящее время офисное здание.

При управлении данным объектом, основные задачи - повышение доходности объекта, рост его капитализации, оптимизация затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию, соблюдение интересов собственника и арендаторов. На сегодняшний день компании удалось выстроить партнерские отношения с арендаторами объекта «Трест №7», увеличить ставки аренды, создать максимально прозрачную систему отчетов, переподписать все договоры для защиты интересов собственника. В настоящий момент ведется узаконивание перепланировок по проекту и заключение договора на землю. По словам Марии Онучиной, директора департамента управления объектами NAI Becar, приоритетные задачи по проекту – продать непрофильный актив, повысив доходность данного проекта минимум на 15-20%. Не исключено, что для этого будет проведено перепрофилирование объекта в апартаменты.