Пятерка лидеров остается прежней
Первую позицию занимает Домостроительный комбинат №1. 16 января Сергей Собянин посетил Северное Медведково, где встретился с жителями пятиэтажек сносимых серий, которые получили квартиры в новом доме. Заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал о выполнении программы строительства: «Только по району Северное Медведково могу сказать, что мы построили дополнительно 6 домов. Компания «ДСК-1» совсем недавно вышла на объект – и вот один дом уже заселен, другой заселяется, а третий готовится к заселению».
На втором месте представлена ГК ПИК, которая в январе подписала коллективный договор на 2014–2016 годы. Документ призван регулировать социально-трудовые отношения, обеспечить социальную стабильность, решить вопросы безопасных условий труда, повысить уровень культуры производства и укрепить трудовую дисциплину.
В тройку лидеров также вошла компания «Мосфундаментстрой-6», уделяющая значительное внимание социальной политике. Ежегодно около десяти семей сотрудников компании улучшают свои жилищные условия. Не забывают здесь и ветеранов, оказывая им помощь и поддержку. В частности, им выплачиваются персональные доплаты к пенсии.
Четвертую строчку рейтинга занимает Концерн «КРОСТ». 17 января губернатор Московской области Андрей Воробьёв дал официальный старт Году культуры и открыл фестиваль «Времена года в Подмосковье». В рамках фестиваля администрация Красногорского муниципального района и Концерн «КРОСТ» создали экспозицию пешеходной зоны, отражающую тенденции современного благоустройства: тротуарную плитку, оригинальное освещение, малые формы, ландшафтный дизайн и т.д. На выставке можно было узнать не только о будущих, но и о уже реализованных объектах, например, об уникальной территории ЖК ART в Павшине с парковой зоной, круглогодичным катком, теннисными кортами, километрами пешеходных улиц и арт-объектами.
На пятой позиции представлена ГК «СУ-155», которая успела за несколько месяцев в рамках проекта развития территории микрорайона № 25 Балашихи возвести дом для переселенцев из ветхого жилья. По плану около полусотни домов предназначено снести, а на их месте возвести более 300 тыс. кв. м жилья. Не менее 80 тыс. кв. м в новостройках ГК «СУ-155» передаст администрации Балашихи для обеспечения переселенцев, что составит около 30% всего объема целевой программы по сносу ветхого и аварийного жилья города.
Шестую строчку рейтинга занимает Мосинжпроект. Компания выступила генеральным подрядчиком строительства электродепо «Братеево», первая очередь которого была открыта 15 января. В состав нового депо входят: корпус по обслуживанию и отстою электроподвижного состава с камерой мойки и продувки вагонов; мотовозный цех; 6-этажный административно-бытовой корпус для персонала депо, а также вспомогательные здания и сооружения для отстоя и ремонта составов.
Седьмое место в рейтинге занимает ГК «Пионер», предлагающая для своих клиентов новую услугу по бесплатному оформлению всех документов при покупке квартиры, включая регистрационные действия по договорам, дополнительным соглашениям к ним и при получении свидетельства на право собственности.
В топ-10 рейтинга также вошли Москапстрой (8-е место), Мосстроймеха-низация-5 (9-е место) и ГК «Мортон» (10-е место).
Высокий уровень социальной ответственности демонстрируют такие строительные компании, как: ФСК «Лидер» (11-е место), Объединение «ИНГЕОКОМ» (12-е место), ГК «МонАрх» (13-е место), ИФСК «Аркс» (14-е место), Балтийская строительная компания (15-е место).
В разделе рейтинга со средним уровнем социальной ответственности представлены такие строительные компании, как: «Интеко» (16-е место), «Мостотрест» (18-е место), НПО «Космос»
(21-е место), ГУП «МНИИТЭП» (25-е место), «Главмосстрой» (27-е место), ГУП «Моспроект-2» (29-е место).
За линией отсечения оказалось более 68 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком развитии уровня социальной ответственности среди небольших игроков рынка.
Справка
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в январе 2014 года был проведен опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 98 наиболее крупных строительных компаний Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона?» (Под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры.)
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
Александр Кудрявцев, президент Российской академии архитектуры и строительных наук;
Борис Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы;
Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов;
Мария Детинкина, главный эксперт контрольной комиссии Московского строительного союза;
Игорь Каневский, независимый эксперт;
Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс»;
Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
Ольга Новикова, заместитель генерального директора компании «НДВ Недвижимость»;
Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций;
Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК и другие эксперты.
