«Серп и Молот» в руках архитекторов
На прошлой неделе жюри международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции территории завода «Серп и Молот» подвело итоги первого этапа и назвало пять команд-финалисток. Теперь победителям, которых отбирали на основе портфолио, предстоит непосредственная разработка концепций, из которых в начале следующего года выберут лучшую. Однако до начала ее реализации еще далеко – по самым оптимистичным прогнозам, строительство на территории завода начнется через полтора-два года, а завершится не ранее чем через десять лет.
На конкурс, стартовавший 10 сентября, было подано 52 заявки от консорциумов из 17 стран, в состав которых входит 157 компаний. На первом этапе жюри, состоящее из ведущих российских и зарубежных экспертов в области архитектуры и урбанистики, провело квалификационный отбор и определило финалистов, представивших наиболее интересные портфолио. Ими стали консорциумы во главе с голландскими бюро MVRDV и De Architekten CIE, команды, работающие под руководством LDA Design (Великобритания) и Ateliers Lion Associes (Франция), а также российский консорциум во главе с архбюро «Проект «Меганом».
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, огласившего имена победителей на пресс-конференции, в числе заявителей на конкурсе были участники из всех стран, известных своим сильным урбанистическим дизайном. Представитель заказчика конкурса и инвестора проекта – генеральный директор компании «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина подчеркнула, что получить за два месяца такое количество заявок не только от лучших компаний, но и от консорциумов, которые привлекли к сотрудничеству специалистов, работающих в смежных с архитектурой областях – инженерии, управления общественными пространствами, программирования территории, экологии и социологии, – это очень хороший результат.
И.о. директора НИиПИ Генплана Москвы Карима Нигматулина рассказала, что отбор финалистов проходил по трем параметрам: офис лидера консорциума как показатель его стабильности, портфолио градостроительных проектов и качество собранной именно под данный проект команды.
Теперь участникам шорт-листа выдадут подробное техническое задание и ознакомят их с площадкой. Срок на разработку проектов застройки промзоны «Серп и Молот» – до 31 января 2014 года. Победитель конкурса будет объявлен 6 февраля.
По словам Сергея Кузнецова, «Серп и Молот» – одна из самых крупных промзон, планы по ее реновации – следующий после ЗИЛа подобный пример. «Все принципы, реализованные на ЗИЛе, заложены и в данный проект. Это создание многофункциональной городской ткани – проницаемой, обеспеченной транспортом комфортной территории с качественными общественными пространствами. Это должно стать не подходом периферии к центру города, не спальным районом, а наоборот, центр должен вырасти в сторону периферии, чтобы хорошего качества архитектуры в Москве прибавилось», – подчеркнул главный архитектор.
Алена Дерябина, в свою очередь, отметила: «Задача этого проекта – создать площадку, которая обеспечивала бы все потребности людей, которые будут здесь жить, работать и отдыхать, по сути дела, в шаговой доступности. С другой стороны, равновеликая задача – создать новое, яркое притяжение для города, чтобы эта площадка работала не только на тех, кто находится внутри, но и стала бы неким объектом притяжения для горожан».
Сергей Кузнецов уточнил, что на месте «Серпа и Молота» появится «плотная городская застройка». Точные ее параметры огласят после того, как будет согласовано техническое задание. Известно, что реновации подлежит участок общей площадью 58,6 га. Здесь будет создан многофункциональный квартал, включающий жилую и общественно-деловую застройку, объекты социального назначения, развитую инфраструктуру, общественные пространства и зеленые зоны. В настоящее время промзона «Серп и Молот» представляет собой закрытую для города, депрессивную территорию.
«Это территория, которая разрывает взаимосвязи между районами Москвы. Более того, она находится в пределах Третьего транспортного кольца, в 5–6 километрах от Кремля. Очевидно, что в стратегии развития, в Генплане Москвы наличие здесь таких крупных металлургических предприятий не предусмотрено. Поэтому в любом случае эта территория должна быть вовлечена в градостроительный оборот», – уверена Алена Дерябина. Реализация этого проекта – дело сложное и длительное. «10 лет – это достаточно оптимистичный горизонт для такого масштабного проекта. Снос начнется только после того, как будет разработана вся необходимая для этого градостроительная документация», – рассказала госпожа Дерябина. По ее словам, снос промышленных предприятий – задача нетривиальная. А в данном случае сложность заключается еще и в том, что придется не только сносить масштабные здания цехов, из земли нужно будет извлечь все коммуникации.
Дополнительные трудности при реорганизации крупных промзон создает наличие здесь многочисленных собственников. Ранее сообщалось, что на территории «Серпа и Молота» значатся 35 юридических лиц. Что касается финансирования проекта, ранее госпожа Дерябина сообщила, что, по предварительным оценкам, инвестиции в реновацию «Серпа и Молота» составят порядка 140 млрд рублей.
ФИНАЛИСТЫ КОНКУРСА:
MVRDV (Нидерланды). Состав консорциума: LAP Landscape & Urban Design (Ни-
дерланды), MVRDV (Нидерланды), ООО «Проектус» (Россия), ПРОМОС (Россия).
LDA Design (Великобритания). Состав консорциума: UHA London (Великобрита-
ния), Buro Happold (США), Prosperity, LDA Design (Великобритания).
Ateliers Lion Associes (Франция). Состав консорциума: Citec Ingenieurs-Conseils SA
(Швейцария), TRANSSOLAR Energietechnik GmbH (Германия), GOODNOVA,
Мастерская архитектора Б.А. Шабунина «Аш» (Россия).
De Architekten CIE (Нидерланды). Состав консорциума: KCAP (Нидерланды),
Karres en Brands Landscape architects (Нидерланды), MLab: Transport specialist,
Prosperity Project Management.
«Проект «Меганом» (Россия). Состав консорциума: Gustavson Porter (Нидерланды), Buro Happold (США), Systematica, «Проект «Меганом» (Россия).
