«В ближайшее время нас ждет работа с набережными Яузы»

Особое внимание со стороны застройщиков привлекло недавнее решение столичного правительства отказаться от строительства старых панельных многоэтажек. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в беседе с корреспондентом «Московской перспективы» рассказал, когда и где появятся первые пилотные дома с применением новых технологий домостроения, почему необходимо работать над нормами проектирования, а также о том, что стандарты благоустройства набережных должны коснуться не только Москвы-реки, но и Яузы.

С 2016 года столица намерена полностью перейти на строительство панельных домов нового поколения. Сохранит ли в ходе модернизации продукция столичных домостроительных комбинатов качество?
– Я бы отметил, что качество заметно повысится. Например, межпанельные швы и неопрятный облик панелек в новых сериях устранят. ДСК выпускают не элементы, а реально здания, то есть вы можете поставить его левее или правее на участке, но в принципе сам дом вы поменять не можете. Дается набор материалов, вот его и можно менять. Например, положение окна в пределах панели или его размер. То есть архитектор сначала участвует в моделировании элементов, из которых состоит здание, а потом из них собирает дом.

В работе с коммерческим заказчиком будет действовать механизм постановления правительства № 284 «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градострои-
тельных решений объектов капитального строительства в городе Москве», к его продукции будут предъявляться те же требования. Кроме того, по поручению мэра Москвы для тех, кто соответствует стандарту качества, департамент имущества разрабатывает систему поощрений при аренде участков.

 Модернизация технологии производства панельных домов – первый, но далеко не единственный шаг к качественному изменению жилой среды столичных районов. В перспективе будут меняться также и нормы проектирования?
– Тема норм с повестки не снимается. Они часто не противоречат ничему, но и не предписывают делать правильно. Я имею в виду нормы инсоляции, отступ от красных линий, необходимость определенной плотности улично-дорожной сети, что рождает гигантские непроницаемые территории – это то, с чем надо работать, то есть мы идем со всех сторон, шаг за шагом.

 Все ли ДСК укладываются в установленные сроки? В каких районах уже ведется строительство домов нового поколения?
– Заводы укладываются в сроки, многие уже провели перевооружение своих производств. Строительство домов нового поколения сегодня ведется в Некрасовке (ДСК № 1); в поселке Сосенское ГК ПИК возводит квартал из домов модернизированных серий, их же комплекс на Варшавском шоссе уже соответствует новым критериям; компания «КРОСТ» использует новые серии в рамках проекта WELLTON PARK в районе Хорошево-Мневники.

 В прошлом году прошел масштабный международный конкурс «Москва-река». Началось ли уже практическое проектирование этих территорий?
– Многие проекты на реке уже сегодня развиваются в рамках концепции и на основании той идеологии и тех требований, которые мы разработали. Это парк «Зарядье», застройка Мневниковской поймы, территории ЗИЛа, Тушинского аэродрома. Все эти участки являются для нас приоритетными.

 Когда будут разработаны стандарты благоустройства набережных?
– Документы сейчас в процессе разработки. Возможно, стандарты появятся к концу этого года. Дело в том, что река Яуза не вошла в концепцию Москвы-реки, поэтому, возможно, в ближайшее время нас ждет работа с набережными Яузы. Я думаю, должны появиться стандарты, позволяющие работать не только с Москвой-рекой, но и с другими реками.

 Хотелось бы узнать ваше мнение о деловом центре «Москва-Сити»: если бы решение о его строительстве принималось сегодня, как бы он выглядел?
– Вопрос действительно очень сложный. Это тоже реновация промзоны – территорию можно и нужно в этом месте развивать, у нее высокий потенциал для этого. По поводу масштабов, объемов застройки и дизайна самих зданий, безусловно, у нас сегодня на многие вещи взгляды уже поменялись. Сегодня некоторые решения кажутся устаревшими, концепция строительства «Москва-Сити» как единого сооружения, как просто квартала зданий (что, на мой взгляд, является самой большой проблемой территории), конечно, не была бы поддержана. Но сказать, что «Москва-Сити» обладает только минусами, тоже нельзя. Это большой и интересный инвестиционный проект, у которого в том числе есть и свои плюсы – перспективы для развития Москвы.

 Какие новые архитектурные конкурсы планируется провести в ближайшее время? Как вы оцениваете российские архитектурные проекты, участвующие в конкурсах? Их качество соответствует мировым стандартам?
– Лучшие проекты находятся на международном уровне. Из проектов, которые можно отметить, недавно стартовал важный конкурс на концепцию застройки участка, прилегающего к Софийской набережной. Надеюсь, что в скором будущем будут конкурсы на метро, на новые станции.

 Наша беседа проходит в преддверии Дня строителя, указ о праздновании которого был подписан в сентябре 1955 года, а в ноябре вышло постановление ЦК КПСС и СМ СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», что фактически ознаменовало собой переход к индустриальному домостроению и началу массового строительства жилья. Как вы оцениваете этот исторический факт – в чем были его плюсы и минусы?
– Возможность индустриального домостроения существовала и до этого постановления, типовые проекты были еще в царской России. Нельзя сказать, что без этого документа невозможно было бы развивать типовое проектирование и домостроение, поэтому его плюсы назвать сложно. С точки зрения минусов как раз все более очевидно – это, безусловно, один из самых трагических эпизодов в истории российской архитектуры, потому что пострадало огромное количество творческих планов, а также карьера архитекторов, и, как показала практика, в целом архитектурная школа очень сильно изменилась.
Если посмотреть на архитектуру, которая была до этого постановления и после, на качество этой архитектуры и на людей, которые работали, тут одни потери. Причем от этого удара не оправились до сих пор. Если до этого отечественная архитектура была очень «на уровне», а что создавалось, стало памятниками, это был блестящий эпизод русского авангарда, очень интересный последующий переход к сталинскому ампиру, то после катастрофически убавилось количество сооружений. Да, был советский модернизм, но, конечно, по «интересности» и обилию шедевров – это все на порядок меньше. Честно говоря, я считаю, что для архитектуры однозначно лучше было бы, чтобы этого постановления не было.