17 января 2018
Издается с 1957 года

«КРОСТ»-2018. На высоких оборотах

Для реализации сложных городских проектов крупнейший строительный Концерн России внедряет прогрессивные технологии в строительство
Наталья Костылёва21 декабря 2017№44 93

Pic 1513863924

Москва преображается – становится благоустроенной, комфортной для проживания, удобной для жителей. Серую индустриальную застройку постепенно замещает городская среда нового типа: с эксклюзивными и узнаваемыми фасадами, парками во дворах, пешеходными зонами. И этот процесс только набирает обороты: в 2017 году в столице стартовала беспрецедентная программа реновации городского жилья, способная кардинально преобразить облик Москвы, достойной статуса одной из главных мировых столиц. И этот масштабный процесс невозможен без обновления строительных и промышленных мощностей города. Уже сегодня столичные власти присматриваются к опыту застройщиков по внедрению инновационных технологий. Одной из таких компаний является Концерн «КРОСТ», который в уходящем году реализовал ряд инновационных и невозможных ранее проектов, а на 2018 год запланировал внедрение самых прогрессивных технологий и процессов в собственное производство и строительство.

Школа XXII века
В 2017 году Концерн «КРОСТ» ввел в эксплуатацию инновационную гимназию Хорошкола. Над проектом здания работали архитекторы из бюро А-Проект.К (входит в состав Концерна «КРОСТ»). При проектировании учитывались мнения психологов и педагогов. В частности, было решено адаптировать здание под новую образовательную модель – комфортной среды, в которой интересно и полезно проводить время.
В традиционных школьных пространствах прорывные образовательные методики не работают. Для них требуются иные помещения – с широкими возможностями для интеллектуального, творческого и физического развития детей 10–16 лет. Планировка учебных помещений Хорошколы обеспечивает гибкость и адаптивность здания под современный учебный процесс. Вместо коридорной системы советских школ — широкие рекреации и многоярусный атриум, вместо привычных модульных классов с учителем у доски — система многофункциональных трансформируемых аудиторий.
Действительно, гимназию Хорошкола называют школой XXII века. В этом году проект Хорошколы победил в международном конкурсе Rethinking the Future Awards, в 2016 году проект вышел в финал архитектурного фестиваля World Architecture Festival (WAF) в Берлине.
Все в школе – от системы образования до инженерных решений – инновационное.
Но главным украшением атриума – открытого и светлого пространства, огороженного стеклянными панелями, – стала уникальная лестница с длиной марша 12 метров, изготовленная из сверхпрочного бетона. Архитекторы отмечают, что если бы эта лестница была сделана, например, из металла, высота косоуров была бы втрое больше.

Время для подвига
Уходящий год в очередной раз доказал, что главная ценность любой компании – ее люди! В Концерне «КРОСТ» работают более 6,5 тысячи профессионалов – сильных, надежных и ответственных людей. Многие из них трудятся с самого основания компании – более 25 лет. Благодаря им «КРОСТ» сегодня стал ведущим строительным концерном России, способным реализовать технически сложные, а порой и невозможные задачи. И это было доказано в июле 2017 года, когда Концерн менее чем за месяц построил фасад Ледяной пещеры в парке «Зарядье».
Проект огромного криволинейного фасада площадью более 1,5 тыс. кв. метров нужно было воплотить в жизнь за четыре недели. «КРОСТ» предложил свое техническое решение – выполнить фасады методом напыления композитного материала – стеклофибробетона – непосредственно на строительной площадке. До этого такая технология в нашей стране не использовалась. Чтобы обеспечить непрерывную поставку композитного материала – мелкодисперсного бетона с высокой прочностью, армированного стекловолокном, – было принято беспрецедентное для страны решение о переброске производственных мощностей фабрики «Фиброль» непосредственно на производственную площадку.
Над фасадами трудилась целая команда специалистов: архитекторы, конструкторы, геодезисты и эксперты по компьютерному 3D-моделированию Концерна «КРОСТ». Работа по напылению композитного материала на поверхность потребовала использования современных тахеометров, в которые загружалась 3D-модель здания для создания координат точек и монтажа подсистемы.
Более 400 сотрудников Концерна совершили настоящий подвиг – работали посменно в круглосуточном режиме и справились: к открытию парка фасад Ледяной пещеры был полностью готов и стал одним из главных украшений «Зарядья».

Уникальный проект
В августе этого года архитектурное бюро Концерна «КРОСТ» – А-Проект.К – вошло в число финалистов столичного конкурса по реновации. Из более чем 300 участников в финал проекта вышли всего 20 консорциумов – творческих объединений проектировщиков и архитекторов ведущих российских и зарубежных компаний. А-Проект.К стал финалистом конкурса в районе Хорошево-Мневники в консорциуме с исследовательской лабораторией Senseable City Lab, возглавляемой Карло Ратти, профессором Массачусетского технологического университета (MIT).
Концепция реновации для северо-западных районов столицы, предложенная архитектурным бюро А-Проект.К, в корне отличается от остальных работ финалистов. Прежде всего сроками: снос старых пятиэтажек, строительство новых домов, общественных зданий, детских садов и школ, расселение жителей и благоустройство территории займет всего шесть лет!
Международной командой проектировщиков была разработана схема блочного переселения граждан, где объектом волны является не одно здание, а группа домов, объединенных по инженерному и территориальному принципу. Это позволит производить последовательное отключение группы жилых зданий от магистральных сетей с их сохранением и реконструкцией внутриквартальных распределительных сетей.
Концепция студии А-Проект.К единственная из работ финалистов не предусматривает строительства коммерческого жилья. Рентабельность проекта планируется обеспечить за счет коммерциализации 77-го квартала и за счет увеличения налоговых и неналоговых отчислений в бюджет, создания новых рабочих мест и продажи коммерческих площадей на первых этажах.

На службе у искусства
Концерн активно включается в реализацию значимых и важных для города программ. В этом году при поддержке Концерна были отреставрированы оригинальные рамы двух полотен художника Василия Верещагина о сражении под Плевной. Теперь эти батальные полотна могут вернуться в постоянную экспозицию Третьяковской галереи, а в феврале будущего года займут одно из центральных мест на персональной выставке художника.
Рамы были сняты с произведений после реэкспозиции, прошедшей в залах Третьяковской галереи в 1983 году. С этого времени картины хранились и экспонировались в галерее в более легких багетных рамах. Оригинальные же гипсовые рамы требовали значительной реставрации и хранились в разобранном состоянии, отдельно от живописи. Концерн «КРОСТ» совместно с Фондом поддержки Третьяковской галереи профинансировал реставрацию, которая была окончена ко дню рождения художника, что позволило представить посетителям Третьяковской галереи в этот день обновленную экспозицию зала Василия Верещагина, включающую две картины из триптиха о битве под Плевной.
Это не первый опыт сотрудничества Концерна и Третьяковской галереи. В прошлом году строителями компании был реконструирован музейный двор Третьяковской галереи на Крымском Валу. Двор был открыт для посетителей в сентябре 2016 года. А в июле этого года впервые за несколько десятилетий был открыт доступ во внутренний двор основного здания. Это позволило объединить пешеходные пространства Лаврушинского и Малого Толмачевского переулков и открыть для жителей и гостей столицы уникальные фасады храма Святителя Николая в Толмачах XVII века.
Теперь музейный двор стал новым культурным пространством города, важным для москвичей и гостей столицы.

Социальная ответственность
С 2010 года «КРОСТ» неизменно входит в пятерку лидеров московских компаний-застройщиков с высоким уровнем социальной ответственности. На протяжении двух десятилетий Концерн ежегодно выступает спонсором городских мероприятий, приуроченных к значимым датам российской истории и культуры.
Традиционно в начале осени первоклашки московских и подмосковных школ получают от Концерна подарки с самыми необходимыми школьными принадлежностями: ранцами, тетрадками, учебниками и пеналами. Собрать ребенка в школу – не самая простая задача для любой семьи. И если подарок поможет ребенку учиться – это стоит того.
В День защиты детей второй год во дворах жилых комплексов Концерна проводится театральный фестиваль «Дети России». Коллективы и творческие труппы известных столичных театров показывают спектакли и сценические зарисовки для детей на территории их собственного дома.
Ежегодно Концерн финансирует проведение праздничных мероприятий в Москве и городах Подмосковья для ветеранов Великой Отечественной войны. Стали традиционными праздники для жителей домов, построенных Концерном: уже второй год подряд проходит шествие «Бессмертного полка» во дворах жилых комплексов с приглашением ветеранов, для которых известные театральные труппы выступают с постановками на военную тему. Традиционно для жителей организовываются мероприятия: Яблочный спас, Масленица и Пасха, Новый год и День Петра и Февронии – во дворах проходят концерты и фестивали.
Отдельной строкой в списке социально значимых свершений «КРОСТ» стоит строительство храмов. За годы существования компании строителями Концерна было построено 39 храмов по всей России, многие из них стали настоящим украшением своего района. Так, храм Иверской иконы Божией Матери, построенный в районе Очаково-Матвеевское, называют самым красивым храмом запада столицы. При этом запрос на строительство храмов исходит от жителей – потребность в новых храмах говорит о духовном возрождении российской нации.

На волне инноваций
В планах Концерна на будущий год еще большая интеграция прогрессивных технологий в строительство. «КРОСТ» построит первый в Москве учебно-строительный технопарк полного цикла, который объединит в единую технологическую цепочку промышленные производства, учебные лаборатории, архитектурно-проектные и научно-исследовательские институты, инновационные предприятия строительного комплекса.
На сегодняшний день Концерн «КРОСТ» является одной из немногих строительных компаний региона, создавшей собственный промышленный комплекс нового образца с нуля. Промкомплекс Концерна сформировался в начале 2000-х годов, когда «КРОСТ» вступил в городскую программу реконструкции жилой застройки первого периода индустриального домостроения. Именно эта программа стала толчком для разработки инновационных решений высокоскоростного строительства и создания собственного промышленного комплекса, отвечающего мировым стандартам. Для осуществления масштабного волнового переселения и высоких темпов строительства важно было наладить беспрерывную подачу высокотехнологичных стройматериалов.

В Москве в 2018-м может быть открыто рекордное количество новых станций
  • 16 января, 16:51
  • Александр Шибанов
Как московиты обогревались зимой
  • 16 января, 18:26
  • Алексей Митрофанов
Кремлевская красавица продолжается в своих детках
  • 16 января, 18:23