Визионеры, подающие пример: как компания PIONEER формирует комфортную городскую среду
Общедоступность и приватность
Сегодня обратим внимание на два масштабных проекта от PIONEER в разных частях города. На юге строится жилой квартал бизнес-класса LIFE Варшавская, на северо-востоке – в Марьиной Роще – семейный премиальный жилой квартал PRIDE. У проектов общие принципы организации общественных пространств. Оба станут городскими кварталами «нового типа» – не только с закрытыми дворами, но и с зелеными территориями, предназначенными для всех горожан. В обоих проектах предусмотрены пешеходные бульвары. В LIFE Варшавская он будет длиннее – более километра, а в PRIDE короче – 155 метров. Разница из-за масштабов проектов. При этом в обоих комплексах бульвар станет точкой притяжения для всего района. В PRIDE, который запроектирован как тихий семейный квартал, зеленая аллея предназначена, скорее, для любования природой и расположится между двух очередей строительства. В качестве точек привлечения внимания на пешеходной аллее разместятся малые архитектурные формы – арт-объект «Фототочка», площадка со световыми конструкциями-«деревьями», стойки с качелями и гамаками для отдыха. В зеленых зонах установят деревянный настил с клумбами, а в центральной части бульвара появится акцентная скамья бионической формы. Будут и «зеленые кабинеты»: среди зелени расположатся столики и кресла для работы за ноутбуком на свежем воздухе. Причем работать или просто посидеть там можно будет круглый год – зеленый бульвар предполагает всесезонность. В ассортимент растений включено множество хвойных растений – ели, сосны, можжевельник, которые остаются зелеными зимой. В теплое время года москвичей станут радовать ивы, клены, липы, яблони, сирень, ирга. Часть выбранных лиственных растений тоже будут «работать» зимой, проявляя свои декоративные черты: у белого дерена побеги ярко-красного цвета, заметные без листвы, что украсит бульвар яркими акцентами.
В жилом квартале LIFE Варшавская бульвару придаются другие смыслы. Он находится на оживленном пешеходном трафике и стал основной осью, объединяющей главные объекты инфраструктуры, включая детский сад, школу со стадионом и другие площадки. По нему приятно не только прогуляться, но и покататься на велосипедах и самокатах – здесь предусмотрены велодорожки. На прогулочной аллее размещаются места для отдыха со скамейками и беседками, различные арт-объекты в виде крутящихся букв-стульев, скворечники, «поющие трубы», доски для рисования мелом, столы для игр в шахматы и пинг-понг, качели, площадка для воркаута. Свое начало бульвар берет от игрового плейхаба «Змейка», а также свяжет большой спортивный кластер и площадку для дрессировки собак, которые откроются уже этой весной. Стоит особо отметить «Змейку», разработанную бюро «Чехарда». Игровая площадка разделена на разные зоны для детей от двух до 12 лет.
В нее входят канатные и дощатые подвесные мостики, вертикальные и горизонтальные канатные тоннели, качели с фиксацией для малышей, а также «гнезда» и «баблы». Установлены и уникальные конструкции: башня, 3D-лабиринт из сеток и гамачков, калейдоскопы с цветными стеклами, песочный остров с экскаватором и элементами для «раскопок». Вокруг детской площадки высажены деревья, кустарники и озелененные холмы. Площадка стала местом, где собираются и играют дети не только из LIFE Варшавская, но и из ближайших районов.
Недалеко от бульвара размещена большая спортивная площадка, доступная как для резидентов проекта, так и для жителей района Москворечье-Сабурово. Спортивный кластер и пешеходный бульвар свяжет беговая дорожка. Одно поле оборудовано для игры в футбол и волейбол, второе – для баскетбольных матчей. Между ними расположена трибуна для болельщиков. Для воркаута установлены уличные тренажеры шести типов. Комплекс спортивных объектов по периметру обрамляет трасса памп-трека для катания и трюков на скейтбордах, роликах, самокатах, велосипедах.
Рядом со спортивным кластером оборудована площадка для тренировок собак, где будут размещены барьеры и стойки разной высоты для прыжков, «труба», «змейка», «лабиринт», балансир-качели, специальная платформа с наклонными спусками и вышка со ступенями.
Продолжение в 350 метров пешеходная аллея получит в новой очереди строительства, которая ведется в настоящее время. Здесь установят арт-объект в виде круглой перголы. Футуристическая стальная конструкция с зеркальными опорами и подвесными качелями займет около 800 кв. метров. Ее середину украсят зеленые холмы с разнообразными кустарниками и травами, крупномерные деревья, декоративные валуны и металлические кресла со столиками для отдыха.
Прекрасный детский мир
Детской инфраструктуре в жилом квартале отведена особая роль. Общая площадь детских площадок, уже введенных в эксплуатацию в LIFE Варшавская, – 4336 кв. метров. В июне 2023 года состоялось открытие детского сада на 160 мест, а в сентябре прошлого года – школы на 900 учеников, которые включены в городскую образовательную систему. Проектом также предусмотрен Единый образовательный центр, под крышей которого разместятся детский сад и школа более чем на 1000 детей. Его строительство планируется начать в ближайшие несколько лет.
В жилом квартале PRIDE детей, конечно, тоже без внимания не оставили – в двух больших закрытых дворах, сопоставимых по размеру с профессиональными футбольными полями, разместятся различные точки для активного времяпрепровождения и отдыха. Проектом предусмотрены как игровые зоны для малышей до шести лет, так и большие площадки в виде холмов для детей до 12 лет с башнями-лазалками, «трубами», качелями, горками, мини-скалодромами, досками для рисования. А еще здесь будут места для занятий спортом, уголки для отдыха взрослых, «сады ароматов» со скамейками для созерцания растений в ландшафтных клумбах. Помимо закрытых дворов рядом с частным образовательным центром, включающим школу на 257 учеников и детский сад на 112 малышей, планируется
обустроить в «зеленых комнатах» закрытые от транспорта игровые площадки для малышей и воркаут, которые станут доступными для всех горожан. Вдоль ограды детского центра предполагается плотное озеленение. Кстати, в концепции благо-
устройства всего семейного квартала намечено высаживать крупномерные деревья, кустарники и травы-многолетники в бело-серебристой гамме с сиреневыми акцентами. Цвета растений будут сочетаться с металлическими навесами и малыми архитектурными формами из дерева, а также натуральными цветами покрытий.
Разумеется, в обоих комплексах первые этажи отданы под нужную жителям города инфраструктуру – это городской стандарт. И в LIFE Варшавская, и в PRIDE разместятся продуманные помещения для магазинов, ресторанов, кафе и сервисов.
У жителей будет и приватная жизнь: как и в ЖК PRIDE, в LIFE Варшавская будут закрытые зеленые дворы с небольшими детскими площадками, местами для отдыха взрослых.
Внешнее же «городское» благоустройство не только порадует горожан, но и увеличит ценность района, повысив его статус.
