К 2026-2027 годам ввод жилья в России может замедлиться – Мутко

В 2023 году на рынок было выведено около 49 млн «квадратов» жилой недвижимости. Из этого объема распродано уже около 57%. Запасы возводимого жилья позволят поддержать высокие объемы ввода в эксплуатацию ближайшие два года, отметил Мутко. Однако с начала 2024 года застройщики снизили темпы вывода жилья на рынок.

За первые два месяца этого года на рынок было выведено 6 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 3 млн «квадратов» жилья в месяц. Если не будут приняты меры для повышения темпов строительства, начиная с 2026-2027 годов можно ожидать заметного снижения ввода жилья, заявил Мутко.

По данным «Дом.РФ», в январе 2024 года застройщики заметно сократили вывод новых проектов. По сравнению с январем прошлого года он снизился на 27%, до 2,3 млн «квадратов». Это минимальный результат, зафиксированный с января 2021 года. Тогда российские застройщики вывели на рынок 1,3 млн «квадратов» жилой недвижимости.

Также Виталий Мутко отметил, что объемы выдачи ипотеки в России в январе – феврале 2024 года уменьшились до 30%, преимущественно - за счет рыночной ипотеки. По его мнению, по итогам 2024 года выдача ипотеки в РФ может сократиться на 30-40% по сравнению с рекордным уровнем 2023 года. «Будет падение ипотечного рынка, может быть, до 1,1 млн или 1,3 млн кредитов. Но мы сравниваем с прошлым годом, а там было 2 млн кредитов», – пояснил генеральный директор «Дом.РФ»